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Commerce 3 unités en location à Esch-sur-Alzette

Présentation : commerce avec bon état

1 700 €
Unités
3
Surface totale
65 m²
Immo Losch vous propose à la location ce local commercial lumineux d'une superficie d'environ 65 m², idéalement situé à Esch-sur-Alzette, dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.
Le local se compose d'un espace commercial principal, d'une cuisine ainsi que d'un WC, offrant un cadre fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles.
Actuellement exploité en tant qu'atelier de retouches, ce commerce est parfaitement adapté à une activité similaire, mais conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services (hors restauration).
La disponibilité est à convenir avec le locataire actuel, offrant ainsi une certaine flexibilité pour votre projet.
Il est également possible de reprendre le fonds de commerce, une excellente opportunité pour toute personne souhaitant poursuivre une activité existante et bénéficier d'une installation déjà en place, selon les modalités à convenir.
Conditions de location
- Loyer mensuel :1.700 €
- Charges mensuelles : 200 €
- Caution : 2 mois de loyer
- Frais d'agence : 994,50 € TTC (17 %)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Losch :
+352 26 53 26 10
info@immolosch.lu
L'agent en charge du bien
TL
Tom LOSCH
53, Beetebuergerstrooss
3333 Hellange (LU)
Détails du bien
Référence
22 075
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
Chambres
3
État de la propriété
Bon état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Nord
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 700 €
Charges mensuelles
200 €
Montant caution
3 400 €
GÉNÉRAL
Unités
3
Surface totale
65 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Hall
Cuisine
Toilettes
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Proximités
BusÉcole secondaireHôpital/cliniqueParcParking publicPiscine publique
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Gratuit et sans engagement
Commune d'Esch-sur-Alzette

Commune d'Esch-sur-Alzette

Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.

Superficie
14,35 km²
Densité
2 552 hab./km²
Population
36 625 hab.
Agence
IMMO LOSCH logo
53, Beetebuergerstrooss, 3333 Hellange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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