Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Gasperich
Présentation : appartement avec jardin, excellent état
619 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
70 m²
Salles de bain
1
Jardin
En plein cœur de Gasperich, à distance piétonne de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 chambres entièrement rénové.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud, une grande chambre de 20 m², une seconde chambre confortable avec dressing côté jardin, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et WC.
Un véritable atout en centre-ville : un jardin privatif accessible par l’étage -1 de la résidence, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.
Cave incluse et possibilité de louer une place de parking sécurisée en intérieur à 800 m (160 €/mois).
Grâce à sa position favorable dans l’immeuble et aux améliorations réalisées (triple vitrage, isolation intérieure, équipements remplacés), l’appartement ne nécessite pas de chauffage et affiche des charges maîtrisées, de 150 € par mois.
Il est également équipé de moustiquaires et la chaudière a été changée en 2024.
Une opportunité rare à Gasperich, combinant emplacement central, rénovation complète et extérieur privatif.
L'agent en charge du bien
Jeanne D
Détails du bien
- Référence
- 19 235
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud
- Année de construction
- 1961
- Rénovation récente
- 2023
Prix dans la fourchette estimée
619 000 €
688 317 € (min)875 918 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
619 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
70 m²
Étage
2e
Intérieur
Cuisine équipée
10 m²
Salle à manger
20 m²
Chambre
19 m²
Chambre
12 m²
Salle de bains / toilettes
9 m²
EXTÉRIEUR
Jardin
25 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
I
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Interphone
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Moustiquaires
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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