1 / 11

Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Eich

Présentation : appartement avec terrasse / balcon

929 423 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
124 m²
Salles de bain
2
Terrasse
Appartement-duplex neuf au 4e étage à vendre à Luxembourg-Eich
- Disponibilité immédiate / Nouvelle cuisine incluse dans le prix -
À vendre : un lumineux appartement-duplex avec un balcon de 5m2(N°176 - 4e étage) situé dans une résidence de haut standing récemment construite sur la place d'Argent à Luxembourg-Ville, à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et le parc d'Eich, avec ses pistes cyclables en direction de Luxembourg-Centre et du Kirchberg, est accessible en 3 minutes à pied.
Ce duplex de 124 m2 dispose:
- d'un hall d'entrée,
- d'un WC séparé,
- d'une cuisine ouverte avec accès au balcon couvert,
- d'un lumineux salon,
- d'une suite parentale avec une salle de bains privative,
A l'étage du duplex se situe une 2e suite parentale avec une salle de bains privative.
De plus, cet appartement comprend :
- une cave privative au sous-sol,
- une buanderie commune.
Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 60.000 € TTC.
Équipements techniques :
- chauffage au gaz,
- chauffage au sol,
- triple vitrage,
- châssis de fenêtres en aluminium,
- stores électriques sur toutes les fenêtres,
- ventilation avec récupération de chaleur,
- thermostat connecté dans chaque pièce,
- porte d'entrée sécurisée.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
PRIX : 929.423 € TTC : TVA 3 %*)
*) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au +352 269 007 1
Détails du bien
Référence
18 906
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Année de construction
2025
Prix dans la fourchette estimée
929 423 €
968 998 € 1 394 411 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
929 423 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
124 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
2
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Terrasse
5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseur
Proximités
BusParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
929 423 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Guillaume Bisdorff Sarl logo
19,rue Eugène Ruppert L-2453-Cessange, 2453 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.