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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Eich

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

961 636 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
100 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Appartement neuf au 1er étage à vendre à Luxembourg-Eich
- Disponibilité immédiate -
À vendre : un superb appartement avec une belle terasse de 24m2 (N°123 - 1er étage) situé dans une résidence de haut standing récemment construite sur la place d'Argent à Luxembourg-Ville, à proximité de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, et le parc d'Eich, avec ses pistes cyclables en direction de Luxembourg-Centre et du Kirchberg, est accessible en 3 minutes à pied.
Cet appartement de 100m2 (surface totale) dispose:
- d'un hall d'entrée,
- d'un WC séparé,
- d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, orientation plein sud,
- d'un lumineux salon,
- de 2 chambres à coucher dont chacune dispose de sa propre salle de bains.
De plus, cet appartement comprend :
- une cave privative au sous-sol,
- une buanderie commune.
Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 60.000 € TTC.
Équipements techniques :
- chauffage au gaz,
- chauffage au sol,
- triple vitrage,
- châssis de fenêtres en aluminium,
- stores électriques sur toutes les fenêtres,
- ventilation avec récupération de chaleur,
- thermostat connecté dans chaque pièce,
- porte d'entrée sécurisée.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
PRIX : 961.636 € TTC - TVA 3 %*)
*) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Disponible en LU, EN, DE, FR, PT / Email: hello.4you@hotmail.com / Tél: +352 269 007 1.
Détails du bien
Référence
18 900
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Année de construction
2025
Prix dans la fourchette estimée
961 636 €
865 956 € 1 219 147 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
961 636 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
100 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
2
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Sous-sol
Terrasse
24 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseur
Proximités
BusParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
961 636 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Guillaume Bisdorff Sarl logo
19,rue Eugène Ruppert L-2453-Cessange, 2453 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.