Appartement en location à Trier

- Erstbezug nach Renovierung

- Stellplatz im Freien

- Einbauküche

Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein modernes, harmonisches Wohnambiente. Es handelt sich um einen vollständig renovierten Erstbezug, der zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet. Die begehrte Lage in Trier-Ehrang verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein klar strukturierter Grundriss. Direkt gegenüber des Eingangs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon besonders hell und freundlich wirkt. Hier entsteht ein idealer Ort zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Abende.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die separate, neue Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und überzeugt durch Funktionalität sowie modernes Design.

Der private Wohnbereich liegt auf der linken Seite der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, von denen sich eines flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ebenfalls in diesem Bereich befinden sich die beiden Bäder: ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiges, tageslichthelles Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Alle Sanitärobjekte, Armaturen und Badmöbel wurden neu installiert und sind vollständig vorhanden - inklusive Waschtische, Spiegel und weiterer Badelemente. Zudem sind sämtliche Leuchten bereits montiert, sodass die Wohnung bezugsfertig übergeben wird.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Erdgeschosswohnung ist vorhanden und rundet den Wohnkomfort ideal ab.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die einen hochwertigen Erstbezug in gefragter Lage suchen.

- Vollständig renovierte Wohnung im Erstbezug

- Attraktive Lage in Trier-Ehrang

- Durchdachte und funktionale Raumaufteilung

- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Balkon mit angenehmem Aufenthaltscharakter

- Separate, neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten

- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro)

- Gäste-WC

- Großes, tageslichthelles Badezimmer mit:

Dusche

Badewanne

Fenster

Neue Sanitärobjekte, Armaturen und Badmöbel

Waschtische

Spiegel

weitere Badelemente

- Sämtliche Leuchten bereits installiert

- Bezugsfertige Übergabe

- PKW-Stellplatz direkt vor der Erdgeschosswohnung

- Modernes, hochwertiges Wohnambiente

Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in Trier-Ehrang, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Norden von Trier, der für seine ruhige Wohnatmosphäre, seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung geschätzt wird.

Ehrang vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität des Stadtteils bei.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die Trierer Innenstadt als auch die umliegenden Regionen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Innenstadt, Moselregion sowie Luxemburg - ideal für Berufspendler.

Zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Mosel und in den umliegenden Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen den hohen Wohnwert der Lage.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität - ideal für Paare, Familien und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.