Maison individuelle 3 chambres en vente à Grevenmacher

Idéalement situé dans un environnement résidentiel réputé pour sa qualité de vie et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 145 m² se trouve en plein cœur de Grevenmacher.

La maison se compose de :

- 1 hall d'entrée

- 1 salon/salle à manger avec cheminée à pellets, donnant sur une terrasse fermée par un mur (patio)

- cuisine équipée et fermée

- 1 WC séparé

1er étage :

- grande chambre parentale climatisée avec salle de bains (petite baignoire)

- 1 bureau

- 1 débarras avec connexion pour la machine à laver

2ème étage :

- 2 grandes chambres, dont une avec terrasse

- salle de douche (douche, lavabo, WC)

Vous disposez également d’un garage fermé en sous-sol de la résidence.

Un emplacement de parking est proposé en option, au prix de 30 000 euros.

Compléments d'information et points forts :

- Charges mensuelles très faibles (grâce à la production d'électricité et à la vente du surplus)

- Fenêtres à double vitrage (volets électriques, sauf cuisine)

- Sanitaire : 1 salle de douche, 1 salle de bain, 3 WC dont un séparé

- 3 chambres, un bureau

- Chauffage au mazout

- Deux terrasses

- Un garage fermé en sous-sol + un emplacement de parking disponible en option (30 000 €)

- Finitions et équipements de qualité : (cuisine, cheminée, climatisation, volets électriques, panneaux photovoltaïques)

- Environnement résidentiel renommé pour sa qualité de vie, proche de toutes les commodités (restaurants, supermarché, piscine, cinéma, médecins, boulangerie, promenade le long de la Moselle, piste cyclable)

- Très bien desservi par les transports en commun (3 minutes à pied)

- École, lycée et crèche situés à proximité (5 minutes à pied)

- Ville de Luxembourg à 20 kilomètres par l'autoroute, Trèves à 20 kilomètres par la nationale

Grevenmacher est une petite ville très calme de 6000 habitants avec toutes les infrastructures nécessaires (écoles, piscine en plein air, centres commerciaux, centre sportif, restaurants, pistes cyclables le long de la Moselle, médecins, parcours de santé dans la forêt, quai d'accostage pour bateaux, etc.).

Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter au +352 621 813 814