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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Merl

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

929 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
82 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Contact direct : +352 651 208 338
Appartement 2 chambres disponible de suite, offrant de beaux volumes et une vue dégagée, situé dans le quartier très recherché de Luxembourg-Merl.
Répartition
Entrée avec rangements intégrés ? grande pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte (±45 m²) ? 2 chambres (16 m² et 14,5 m²) ? salle de bain avec double vasque et WC ? WC séparé ? cellier.
Extérieur
Balcon de ±5 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue totalement dégagée sur les champs, sans vis-à-vis - parking intérieur - cave
Environnement
L'appartement est situé dans le quartier résidentiel très prisé de Luxembourg-Merl, au sein d'une résidence construite en 2008, composée de seulement 9 lots. Implanté à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue dégagée pérenne, un atout rare sur ce secteur.
La localisation permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, aux espaces verts ainsi qu'aux principaux axes routiers et transports en commun.
Cet appartement, alliant volumes rares, fonctionnalité et qualité résidentielle, constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé à Luxembourg-Ville.
Détails du bien
Référence
18 540
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Année de construction
2008
Prix dans la fourchette estimée
929 000 €
647 781 € 932 173 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
929 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
82 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Sous-sol
Balcon
6 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Proximités
CommercesParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
929 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Kloé Immobilier logo
25, rue Roosevelt, L-4662 Differdange (LU)

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