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Appartement 1 chambre en vente à Luxembourg-Limpertsberg

1 chambre

575 000 €
Chambre
1
Surface habitable
45 m²
Salles de bain
1
Contact direct : +352 621 255 749
A vendre ? Appartement 1 chambre à Limpertsberg, Luxembourg
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, cet appartement de 45 m² prend place au rez-de-chaussée, côté rue, au 33 rue Jean l'Aveugle, à Limpertsberg. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et prêt à emménager.
Entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations modernes et soignées :
? Mise à neuf de l'installation électrique
? Fenêtres PVC avec double vitrage et volets électriques télécommandés
? Salle de bain entièrement refaite
? Cuisine neuve équipée
? Sols, murs et portes rénovés
L'appartement est vendu meublé et équipé, offrant ainsi la possibilité d'une installation immédiate.
En complément, vous profiterez :
? D'une cave privative de 2,35 m²
? De l'accès à un jardin commun au sein de la copropriété
? D'un immeuble sans travaux prévus, selon la dernière assemblée générale
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Le DPE affiche une classe G.
Côté stationnement, bien qu'aucune place privée ne soit incluse, l'acquéreur pourra obtenir une vignette résidentielle Limpertsberg, permettant également de stationner gratuitement sur le parking du Glacis.
À noter : la domiciliation d'un siège social est autorisée à cette adresse, un atout supplémentaire pour certains profils professionnels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Détails du bien
Référence
18 530
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
Année de construction
1969
Rénovation récente
2022
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
575 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
45 m²
Intérieur
Chambre
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Proximités
Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
575 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

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Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Kloé Immobilier logo
25, rue Roosevelt, L-4662 Differdange (LU)

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