Maison 4 chambres en vente à Cruchten
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, neuf
1 428 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
305 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Jardin
Terrasse
Le projet des 3 maisons en bande se situe dans la rue Principale/rue de la Gare à Cruchten
La maison lot 04 dispose d'une surface totale de 176 m2 dont surface habitable de 305 m2.
la maison se compose comme suit :
rez-de-jardin
spacieux séjour avec cuisine, réserve, WC séparé, terrasse, local technique, cave, débarras
rez-de-chaussée
suite parentale avec salle de douche et dressing, garage pour 2 voitures
étage 01
hall de nuit, 3 chambres a coucher, 1 salle de bains (douche et baignoire)
comble non-aménageable
Le terrain peut être vendu avec ou sans contrat de construction.
Les plans peuvent être modifiés.
Cruchten est idéalement situé au Centre du Grand-Duché du Luxembourg. L'accès à l'autoroute A7, permettant de rejoindre Mersch, Luxembourg-Ville ou Ettelbrück est à 3 minutes, le Kirchberg est à 15 minutes.
Cruchten offre aussi d'excellentes connections au niveau du transport public. Des navettes de bus circulent à fréquence régulière et la Gare de Cruchten, avec des trains toutes les 15 minutes, rejoignant la Ville de Luxembourg, et le Nord du pays, se situe à moins de 150 mètres de la maison.
Le complexe scolaire ainsi que la maison relais se trouvent à Nommern, une crèche à Cruchten.
La Commune de Nommern fait partie de la Région du Mullerthal, fortement connue et reconnue pour ses sentiers auto-pédestres et sentiers VTT. Les adeptes de la nature y trouveront leurs bonheurs. Il en est de même pour les adeptes de la culture avec des activités comme théâtre, musique, danse et bien d'autres encore.
Finalement, il est important de souligner qu'une pompe à chaleur sol/eau par forages géothermiques fait partie intégrante du projet !
Prix avec TVA 3%
L'agent en charge du bien
Oxana GRUZDA
agent immobilier diplomé
Détails du bien
- Référence
- 18 432
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
Prix dans la fourchette estimée
1 428 000 €
1 126 207 € (min)1 620 639 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 428 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
305 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Chambre
4
Buanderie
Entrée
Salle de bains
2
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Garage
Terrain
454 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Nommern
Si vous cherchez un cadre de vie paisible et moderne au Luxembourg, découvrez Nommern. Profitez de la nature, des infrastructures de qualité et des opportunités immobilières variées.
- Superficie
- 22,43 km²
- Densité
- 64 hab./km²
- Population
- 1 437 hab.
Agence
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