Maison de ville 4 chambres en vente à Altwies

Maison de maître à Altwies ? Vivre, travailler ou investir dans un lieu de caractère.

Vous rêvez d'une demeure de caractère alliant cachet historique, beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement ? Cette élégante maison de maître, située au cœur du charmant village d'Altwies (commune de Mondorf-les-Bains), est faite pour vous.

Les maisons de maître sont des bâtisses historiques réputées pour leur architecture soignée, leurs hauts plafonds, leurs matériaux nobles et leur atmosphère unique. Celle-ci ne fait pas exception, tout en offrant un confort moderne et une flexibilité rare.

Ce lieu d'exception offre 3 possibilités :

1. Une maison principale :

Avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet d'origine, ses fenêtres à double vitrage, son jardin spacieux et ses pièces baignées de lumière, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et élégant.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les repas d'été, tandis que la partie nuit à l'étage accueille une suite parentale, une mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bain.

2. Des bureaux pour professions libérales ou entreprise :

Le rez-de-chaussée est déjà agencé en espace d'accueil et bureaux lumineux, avec une extension moderne construite en 2010, comprenant deux bureaux supplémentaires, une salle de douche et une kitchenette. Il est tout à fait envisageable d'y créer d'autres bureaux tout en préservant de beaux espaces communs conviviaux pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients.

Un lieu idéal pour professions libérales, architectes, thérapeutes, ou toute entreprise cherchant un cadre professionnel élégant.

3. Possibilité de transformation en 2 appartements avec entrées séparées :

Un accord de principe de la commune a déjà été obtenu, permettant de transformer la maison en deux appartements indépendants avec entrée séparée.

La maison repose sur un terrain de 6,67 ares et dispose d'un jardin arboré très agréable. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses caves ainsi que d'un local technique pratique.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière récente (2021), et les installations électriques et sanitaires ont été entièrement rénovées en 2005. Les salles d'eau ont été modernisées en 2016.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 691 163 971 ou +352 661 140 857 et par email : yara@sabek.lu