Duplex 2 chambres en vente à Dudelange
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
849 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
118 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Duplex neuf et atypique de 118 m² avec 2 terrasses
Situé rue Dominique Lang à Dudelange, ce superbe appartement en duplex, neuf et jamais habité, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 118 m²
• 2 chambres + 1 bureau (pouvant être utilisé comme 3ᵉ chambre)
• 2 salles de bain
• 2 grandes terrasses
• Chauffage au sol – Triple vitrage – Classe énergétique AA
• Ascenseur privatif à clé
• Cave privative incluse
• 1 emplacement de parking intérieur inclus
• Possibilité d’acquérir un emplacement extérieur supplémentaire (30 000 €)
Points forts :
• Résidence récente (fin 2023 – début 2024)
• Cuisine non installée : liberté totale pour personnaliser votre espace
• Bien atypique avec deux grands espaces de vie sur chaque niveau
• Possibilité de récupérer jusqu’à 50 000 € de TVA
💰 Prix de vente : 849 000 €
Un bien rare qui combine modernité, confort et luminosité, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie élégant et pratique.
📍 Dudelange – Rue Dominique Lang
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui au 661 34 99 34 pour organiser une visite.
Natacha Ombri
OMBRI IMMO
L'agent en charge du bien
Natacha OMBRI
Détails du bien
- Référence
- 18 164
- Étage
- Surélevé
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 2023
Prix dans la fourchette estimée
849 000 €
772 462 € (min)1 079 633 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
849 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
118 m²
Étage
Surélevé
Intérieur
Salle à manger/Cuisine
32.87 m²
Salle de douche
4.78 m²
Chambre
12.02 m²
Chambre
10.02 m²
Dressing
3.55 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
10.75 m²
Terrasse
14.61 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFenêtres coulissantesStores électriques
Sécurité
Simple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxi
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
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