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Appartement en vente à Luxembourg-Bonnevoie

Présentation : appartement avec terrasse / balcon

520 000 €
Surface habitable
45 m²
Terrasse
BONNEVOIE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE 45 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – PROCHE GARE
À vendre à Bonnevoie, Luxembourg-Ville, appartement 1 chambre de ±45 m² situé au 3e étage d’une petite résidence, à proximité immédiate de la Gare Centrale, des commerces et des transports publics.
Idéal investisseur ou pied-à-terre urbain
Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux et solvable, garantissant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : ±45 m²
1 chambre séparée
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Salle de douche
Cave privative spacieuse ±17 m²
Proximité immédiate Gare Centrale & centre-ville
Emplacement stratégique – Bonnevoie Luxembourg
Bonnevoie est l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville pour :
Sa proximité du centre
L’accès rapide à Kirchber
Les transports (train, bus)
La forte demande locative
Le quartier bénéficie d’un dynamisme constant et d’une excellente stabilité locative.
Positionnement investisseur
✔ Appartement déjà loué
✔ Quartier à forte demande
✔ Ticket d’entrée inférieur aux biens 2 chambres
✔ Idéal pour diversification patrimoniale
Ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseur recherchant un actif stable dans Luxembourg-Ville.
Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.
Visites organisées sur rendez-vous.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée :
Nicole Avez-Nana
+352 621 718 748
info@ab-lux.com
www.ab-lux.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: LU:26445K201xded6cfb4-0d1e-11f1-ae0b-42010a840a17
Détails du bien
Référence
18 085
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Prix dans la fourchette estimée
520 000 €
425 736 € 612 644 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
520 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
45 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
520 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
AB-Lux logo
17, Rue Saint Ulric, 2651 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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