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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Cents

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, excellent état

825 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
80 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
L'agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme, à deux pas du Centre-Ville et du quartier des Affaires et des Institutions Européennes.
Si vos critères principaux sont la lumière et les espaces de vie ouverts sur l'extérieur, cet appartement est fait pour vous! Libre des 3 côtés vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le plus de cet appartement de 80m2? Deux balcons spacieux de 25m2 d'où vous pouvez admirer le coucher du soleil.
L'appartement, récemment rénové, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- 1 salon/séjour et cuisine ouverte (31m2)
- 1 débarras
- 2 chambres (15,3 et 12m2)
- 1 salle de douche à l'italienne avec 2 fenêtres (8m2)
- 1 toilette séparée
- 2 balcons spacieux (14.25 et 10.92m2)
- 1 cave
- 1 emplacement intérieur
Quelques précisions complémentaires :
- Année de construction : 2005
- Grand jardin commun à l'arrière de la résidence
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
- Quartier recherché
- Proche de toutes les commodités
À deux pas du Centre-Ville l'appartement se situe proche de toutes les commodités: Supermarché Delhaize, Pharmacie, Centre médical, École primaire, Bus (ligne 9, 29, 7, 14, 25, arrêt pour le St-George´s school), Gare, Aéroport International Findel et Axes Autoroutiers.
Une vaste aire de jeux se trouve devant la résidence. À l'arrière vous pouvez profiter d'un grand jardin commun où il est possible de pique-niquer pour d'agréables moments en famille et avec vos amis.
Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous.
Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés.
Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier.
L'agent en charge du bien
Cristina LIMA
Cristina LIMA
33, Allée Scheffer
2520 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
18 019
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Ouest
Année de construction
2005
Rénovation récente
2023
Prix dans la fourchette estimée
825 000 €
647 605 € 931 920 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
825 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
80 m²
Étage
2e
Intérieur
Hall
Salle à manger/Cuisine
Débarras
Toilettes
Chambre
EXTÉRIEUR
Balcon
Balcon
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInternetPortail électriqueVolets roulants électriques
Confort
Buanderie communeFibre optique
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Autre
Buanderie commune
Proximités
AéroportBusCentre villeCommercesCrècheMédecinParcPiscine publiqueSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
825 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
MBM GROUP REAL ESTATE logo
33, Allée Scheffer, 2520 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.