Boutique en vente à Remich
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Boutique en vente à Remich
Boutique en vente à Remich (map)

Boutique en vente à Remich

81 m²

405 000 €
Surface totale
81.5 m²
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : ATTENTION CE LOCAL COMMERCIAL N'EST PAS IMMEDIATEMENT DISPONIBLE POUR Y EXERCER
Nous recherchons un acheteur potentiel pour investir dans la vente d'un local commercial de ± 81,50m² habitables situé en rez-de-chaussée surélevé Quai de la Moselle. Il est actuellement loué en tant que salon de beauté. L'entrée s'effectue Quai de la Moselle (à l'arrière du 45 rue Macher à Remich). Nombreuses places à l'extérieur pour stationner.
Il se compose comme suit : Grand espace avec vitrine, petite local séparé situé dans l'entrée pouvant servir de réserve, kitchenette et WC séparé. Le local convient pour tout type de commerce (sauf restauration professionnel, juste petite restauration).
Pour permettre au salon de beauté de continuer son activité, ce local commercial est vendu avec un contrat de bail de 1.500 € HT/mois (hors charges 260 €) pour une durée de 2 ans renouvelable qui a débuté le 15 novembre 2025. Ce contrat de bail offre au propriétaire une excellente opportunité de revenus locatifs d'un rendement.
Pour les visites contacter Pascal Aucher
Tél : +352 661 789 005
E-mail : pascalaucher@homechange.lu
Détails du bien
Référence
17 997
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Boutique
Année de construction
1989
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
405 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
81.5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapé
Proximités
BusParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
405 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Remich

Commune de Remich

Si vous souhaitez un cadre de vie exceptionnel, riche en patrimoine et en activités, avec de belles opportunités immobilières, découvrez Remich, la perle de la Moselle luxembourgeoise.

Superficie
5,28 km²
Densité
759 hab./km²
Population
4 015 hab.
Agence
Homechange logo
1b rue d'tzig L-Hesperange, 5882 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.