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Immeuble en vente à Esch-sur-Alzette
Présentation : immeuble avec bon état
1 395 000 €
Immeuble de rapport comprenant une surface commerciale rénovée de 235,50m² et un appartement de type duplex à rénover de 96,21m² avec une terrasse de 17,47m², localisée en plein cœur d’Esch-sur-Alzette en zone piétonne.
Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont configurés en surface commerciale entièrement ré- nové avec un accès indépendant de l’appartement-duplex.
Le 1er étage se compose de la partie commerce et dispose d’un bureau ainsi que d’un stockage.
Le 2ème étage et le 3ème étage comportent un appartement-duplex de 96,21m² avec une ter- rasse de 17,47m² et comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC séparé, deux chambres à coucher et un espace de rangement.
Le sous-sol entièrement rénové comprend trois dépôts, deux caves, un local technique et un wc séparé.
Un emplacement de parking intérieur est également disponible, en supplément, à quelques mètres du bâtiment.
A noter que des plans d’aménagement optimisés sont disponibles.
Le bâtiment se localise en plein centre-ville de la Seconde Ville majeure au Luxembourg et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu’à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parc de jeux, pharmacie, universités, restaurants…).
Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : info@17b.lu
L'agent en charge du bien
DD
Dan DAXHELET
Détails du bien
- Référence
- 17 618
- Catégorie
- Vente
- Type
- Immeuble
- Sous-type
- Immeuble
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Nord-ouest
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 395 000 €
Intérieur
Commerce
Appartement
EXTÉRIEUR
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
BusCentre villeCommercesÉcole primaireGareGare routièreMédecinRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.