Maison jumelée 3 chambres en vente à Neunhausen
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, à rafraîchir
715 000 €
Chambres
3
Surface habitable
118 m²
Salles de bain
2
Parking
3
Jardin
Terrasse
SOUS COMPROMIS !
Venez découvrir avec l'Immobilière Viviane Goethals Sàrl cette belle maison jumelée par le garage, avec un joli jardin, construite en 2011 sur un terrain de 4,06 ares à Neunhausen, commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz.
À seulement quelques minutes du Lac de la Haute-Sûre, cette maison séduira les amateurs de nature et de tranquillité : randonnées, baignades, activités nautiques et moments de détente au bord de l’eau font partie du quotidien.
DISTANCES:
Pommerloch: spacieux centre commercial Knauf avec toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, restaurants, parapharmacie et station‑service, pour un quotidien pratique et agréable
WILTZ : 15 km (gare,lycées, hôpital, commerces, cabinets médicaux, restaurants, banques etc)
ETTELBRUCK : 20 km (gare,lycées, hôpital, commerces, cabinets médicaux, restaurants, banques etc)
HEIDERSCHEID : 7 km
Arrêt de bus à seulement 100 mètres, avec liaisons chaque heure vers Ettelbruck et Wiltz
ECOLES ET STRUCTURES POUR ENFANTS:
* École fondamentale Campus Eschdorf : 10 min
* Maison relais Eschdorf / Heiderscheid : 10 min
* Crèches / foyers de jour Heiderscheid : 5–8 min
Surface habitable : environ 118 m²
Surface totale : 190 m²
COMPOSITION DE LA MAISON:
REZ-DE-CHAUSSEE: (surface habitable 55,22 m²)
Hall d’entrée / grand living avec accès direct au jardin et à la terrasse / belle cuisine individuelle, entièrement équipée / WC séparé / spacieux garage pour deux voitures, avec escalier escamotable pour espace de stockage tout le long du garage
PREMIER ETAGE: (surface habitable 53,49 m²)
Hall de nuit / 3 chambres à coucher / belle salle de bains avec baignoire et WC
SOUS-SOL: (surface utile 59,56 m²)
Salle de douche avec WC - buanderie - 2 caves dont une pouvant être aménagée en chambre ou bureau - local technique / chaufferie
EXTÉRIEUR:
Le bien dispose de 2 places de parking privées, avec des stationnements publics supplémentaires devant la maison.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:
- Construction 2011 par Tradilux
- Classe énergétique : E/E
- Toiture en tuiles isolée
- Dalles en béton
- Nouvelle installation de chauffage (fioul) 2015
- Fenêtres PVC double vitrage
Disponibilité : à la signature de l’acte notarié
Honoraires d’agence : à charge du vendeur
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Tél. : +352 621 203 585
Email : viviane@immogoethals.lu
L'agent en charge du bien
VG
Viviane GOETHALS
Détails du bien
- Référence
- 17 587
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 2011
- Rénovation récente
- 2015
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
715 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
118 m²
Intérieur
Hall d'entrée
Séjour
Cuisine équipée
Toilettes
Chambre
3
EXTÉRIEUR
Terrain
406 m²
Terrasse
24 m²
Garage
Parking extérieur
2
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternet
Confort
Fibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
AlarmeClôtureSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Autre
Moustiquaires
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Sûre
Que vous envisagiez de déménager dans cette pittoresque région ou que vous songiez à vous y installer, laissez-nous vous présenter tout ce qu'Esch-sur-Sûre a à offrir.
- Superficie
- 51,26 km²
- Densité
- 61 hab./km²
- Population
- 3 129 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.