Duplex 3 chambres en vente à Differdange
Duplex 3 chambres en vente à Differdange
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Duplex 3 chambres en vente à Differdange

Duplex 3 chambres en vente à Differdange

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, excellent état

775 000 €
Bon prix
Chambres
3
Surface habitable
161 m²
Salles de bain
3
Parking
1
Jardin
Terrasse
-- TRÈS BEAU DUPLEX À VENDRE À DIFFERDANGE --
ADA PRO a le plaisir de vous présenter ce très beau duplex aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile d'environ 161m2 sis dans une maison bi-familiale (seulement 2 unités), avenue d'Oberkorn.
* Il existe la possibilité d'acheter le duplex et l'appartement de 37.20m² afin de profiter pleinement de sa privacité *
Les informations et photos concernant l'appartement sont disponibles sur simple demande.
Le duplex se compose comme suit :
RDC :
- Hall d'entrée
1er étage et 2ème étages :
- Salon ouvert sur la salle à manger
- Très belle spacieuse cuisine équipée donnant accès à un balcon côté jardin
- 3 chambres à coucher dont 2 avec salle de bain/WC et salle de douche/WC privatives avec possibilité d'en créer 1 chambre en plus
- 1 salle de douche/WC complémentaire
- Un grand sous-sol privatif comprenant 2 grandes caves, 1 WC séparé et un espace avec kitchenette donnant accès direct à la terrasse et au jardin
Extérieur :
- Une grande terrasse avec pergola
- Un jardin privatif spacieux
Le bien se complète par un spacieux garage au rez-de-chaussée avec porte motorisée.
Confort et proximité :
- Commerces, écoles, crèche
- Ecole internationale
- Gare CFL
- Auchan Opkorn
Pour de plus amples informations et organisation de visite, n'hésitez surtout pas à nous contacter.
À très bientôt,
ADA PRO
IMMO, GANZ ANESCHT.
+352 26 53 11 80
info@adapro.lu
L'agent en charge du bien
Admir RAMCILOVIC
Admir RAMCILOVIC
37, Place de l'Hôtel de Ville
3590 Dudelange (LU)
Détails du bien
Référence
17 371
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Ouest
Prix dans la fourchette estimée
775 000 €
694 239 € 999 027 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
775 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
161 m²
Étage
1er
Intérieur
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine équipée
Chambre
3
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Balcon
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
775 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
ADA PRO SARL logo
37, Place de l'Hôtel de Ville, 3590 Dudelange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.