Maison individuelle 4 chambres en vente à Heffingen
Présentation : maison individuelle avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 293 800 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
310 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Avec Immo-Future, découvrez une opportunité unique d'acquérir la maison de vos rêves à Heffingen, un joyau situé dans le canton de Mersch. Ce village, reconnu pour sa tranquillité et sa beauté pittoresque, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités nécessaires au quotidien.
Une Localisation de Rêve au Cœur de la Nature Luxembourgeoise
Profitez d'une localisation sans pareil, au sein d'un environnement atypique et exclusif, entouré de paysages époustouflants à la lisière de la célèbre "Petite Suisse", dans la région du Mullerthal. Larochette, avec ses panoramas verdoyants et ses sentiers de randonnée, n'est qu'à quelques minutes, vous permettant de jouir d'une nature luxuriante tout en restant proche de toutes les commodités.
Flexibilité et Confort : Une Maison Jumelée à Personnaliser
Bénéficiez d'une flexibilité unique avec la possibilité d'achat avec ou sans contrat de construction sur un terrain de choix (Lot 2) de 4,39 ares. Cette maison jumelée, s'élevant sur environ 310m², promet espace et confort avec :
Au Rez-de-Chaussée : Un accueillant hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 62m², intégrant séjour, salon et cuisine, conçu pour des moments de partage. Une terrasse et un jardin invitent à la détente en extérieur, complétés par un WC, un débarras, et un garage double.
Au Premier Étage : Découvrez un espace nuit organisé autour d'un hall, offrant quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche privée et une autre chambre s'ouvrant sur une loggia de 6.5m². Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage.
Au Deuxième Niveau : Les combles aménageables, d'une superficie de 70m², offrent un potentiel d'agrandissement et de personnalisation selon vos désirs.
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*Les visuels présentés sont à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
Détails du bien
- Référence
- 17 172
- Étage
- Rez-de-chaussée / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison individuelle
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Année de construction
- 2023
Prix dans la fourchette estimée
1 293 800 €
1 226 390 € (min)1 676 789 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 293 800 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
310 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Terrasse
35 m²
Garage
Terrain
439 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Heffingen
Si vous envisagez de vous installer dans une commune pittoresque du Luxembourg, Heffingen vous offre un cadre de vie exceptionnel.
- Superficie
- 13,34 km²
- Densité
- 116 hab./km²
- Population
- 1 549 hab.
Agence
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