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Studio en vente à Luxembourg-Hollerich

Présentation : studio avec terrasse / balcon

499 000 €
Prix correct
Surface habitable
33 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Contact direct : +352 651 208 338
Studio contemporain à Luxembourg-Hollerich
Situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Hollerich, ce studio moderne, livré en 2025, est disponible immédiatement.
Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit équipé d'un grand dressing intégré, ainsi que d'une salle de douche spacieuse avec WC. L'ensemble offre des prestations récentes, un excellent état général et des finitions actuelles.
Un balcon de petite taille complète le logement. Le bien dispose également d'une cave privative et d'une buanderie commune.
Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de 65 000 €.
Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente, le studio bénéficie d'un passeport énergétique AA et d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg.
Avec une surface d'environ 33 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.
Contact direct : +352 651 208 338
Détails du bien
Référence
17 116
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Année de construction
2025
Prix dans la fourchette estimée
499 000 €
370 317 € 532 895 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
499 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
33 m²
Intérieur
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Balcon
2 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseur
Proximités
CommercesParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
499 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Kloé Immobilier logo
25, rue Roosevelt, L-4662 Differdange (LU)

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