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Terrain 4 unités en vente à Walferdange

Présentation : terrain avec 1 parking, bon état

2 285 000 €
Unités
4
Surface totale
18.2 ares
Salles de bain
2
Parking
1
Glacis Immo vous présente cette PROPRIÉTÉ UNIQUE :
Terrain de 18,2 ares, en zone Habitation 1B et Habitation 2.
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Helmsange, Commune de Walferdange, très proche de Luxembourg-ville.
• Terrain d'envergure : 18,2 ares avec un jardin arboré.
• Emplacement stratégique : À 10 min de la capitale, 8 min à pied de la gare et 6 min des bus (Kirchberg, Mersch, Centre-ville).
• Cadre de vie privilégié : Quartier résidentiel verdoyant, dynamique et proche de toutes commodités.
Cette propriété représente une valeur foncière majeure :
ZONES D'HABITATION 1B et 2
Une partie du terrain offre des perspectives de développement résidentiel futur.
Possibilité d'étudier un projet de Plan d'Aménagement Particulier (PAP) pour une densification ou une revalorisation du site à moyen/long termes.
Une configuration rare sur le marché actuel.
!!! À voir absolument !!!
Frais d'agences à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite :
Anne
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
L'agent en charge du bien
Anne MESTRALLET
Anne MESTRALLET
GLACIS-IMMO
GLACIS-IMMO
35 Allée Scheffer
2520 Luxembourg (LU)
Voir l’agence
Détails du bien
Référence
16 766
Catégorie
Vente
Type
Terrain
Sous-type
Terrain
Chambres
4
État de la propriété
Bon état
Rénovation récente
2010
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 285 000 €
GÉNÉRAL
Unités
4
Surface totale
18.2 ares
Intérieur
Séjour
2
Cuisine
2
Unité
3
Unité
Bureau
EXTÉRIEUR
Garage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareHôpital/cliniqueMédecinParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarchéUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
2 235 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Walferdange

Commune de Walferdange

Si vous souhaitez découvrir Walferdange : cadre verdoyant, qualité de vie équilibrée et opportunités immobilières attractives à proximité de Luxembourg-Ville.

Superficie
7,07 km²
Densité
1 236 hab./km²
Population
8 730 hab.
Carte
Agence
GLACIS-IMMO logo
GLACIS-IMMO
35 Allée Scheffer, 2520 Luxembourg (LU)
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