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Duplex 3 chambres en vente à Luxembourg-Centre ville

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 2 parkings

1 090 000 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
185 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
A 20min de Luxembourg-ville, au coeur de la commune de Bissen, votre agence immobilière Unicorn vous propose en exclusivité cet élégant duplex de 185 m² qui vous séduira par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme.
Situé au rez-de-chaussée d' un superbe immeuble datant de 1900 entièrement réhabilité, il est accessible par une entrée privative depuis une superbe cour. Cet appartement se vit comme une maison. Rénové avec soin en 2022, il offre une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine Boffi au design épuré, pensée comme le cœur du foyer : un lieu de partage, à la fois convivial et raffiné.
Les volumes généreux assurent une circulation fluide entre les espaces ouverts, tout en délimitant des zones plus intimes, idéales pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, un espace bureau offre un cadre de travail confortable et lumineux, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels.
Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m², orientée de façon idéale pour savourer des moments de détente en extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites. L'une d'elles bénéficie d'un dressing sur mesure, pour un confort optimal au quotidien.
Un cellier attenant à l'appartement ajoute une touche de praticité supplémentaire pour le rangement et l'organisation.
Deux emplacements de parking complètent ce bien rare, niché dans un environnement privilégié, paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Un bien unique mêlant élégance, histoire et modernité, dans un cadre de vie recherché. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès à présent au 26 54 17 17.
L'agent en charge du bien
SJ
SCHULER Jérémy
18, rue du Marché-aux-Herbes
1728 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
16 716
Étage
Dernier étage / 2
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
Année de construction
1900
Prix dans la fourchette estimée
1 090 000 €
1 176 980 € 1 683 279 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 090 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
185 m²
Salle de bain
1
Étage
Dernier étage
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Terrasse
20 m²
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 090 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Unicorn logo
18, rue du Marché-aux-Herbes, 1728 Luxembourg (LU)

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