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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Gare
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking
892 358 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
69.14 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
***FORT WEDELL*** Une adresse rare au cœur de Luxembourg-Gare
Construction en cours | Livraison prévue en juillet 2026
***PRIX FIXES SANS INDEXATION***
BGS INVEST vous présente FORT WEDELL, une résidence contemporaine en VEFA, idéalement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Luxembourg-Gare.
À seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, Fort Wedell offre une accessibilité exceptionnelle à l'ensemble des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement urbain vivant, riche en commerces, services et commodités accessibles à pied.
Une localisation stratégique, parfaite pour :
une résidence principale de qualité,
une profession libérale,
ou un investissement patrimonial sécurisé.
Un cadre de vie moderne, durable et confortable
Pensée dans les moindres détails, la résidence séduit par :
une architecture élégante et intemporelle,
des espaces lumineux et bien agencés,
des finitions soignées,
une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant calme et confort au quotidien.
Classée label énergétique A+, Fort Wedell répond aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique, avec un double bénéfice :
charges maîtrisées et empreinte environnementale réduite
19 logements soigneusement conçus :
5 studios
12 appartements
2 penthouses d'exception
Surfaces de 32 m² à 87 m²
Organisation de la résidence
2 niveaux de sous-sols :
locaux vélos
locaux techniques et de service
2 emplacements de parking
8 caves privatives
Rez-de-chaussée :
1 appartement 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin
1 appartement 1 chambre avec terrasse
Du 1er au 5e étage :
2 appartements 2 chambres par niveau avec terrasses, balcons ou loggias
1 studio par étage
6e étage :
2 penthouses 2 chambres, avec terrasse et loggia
Hauteur sous plafond remarquable de 3 mètres
***Parking disponible à partir de 50.000 € HTVA
Contact :
BG PROMOTION
Tél. : +352 26 31 00 67
Email : ventes@bgpromotion.lu
Détails du bien
- Référence
- 16 648
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
Prix dans la fourchette estimée
892 358 €
658 525 € (min)940 477 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
892 358 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
69.14 m²
Intérieur
Chambre
2
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Sous-sol
Terrasse
20.9 m²
Balcon
5.28 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Proximités
CommercesGareParc
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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