Maison 5 chambres en vente à Berchem
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 4 parkings, à rafraîchir
1 890 000 €
Chambres
5
Surface habitable
285 m²
Salles de bain
2
Parking
4
Jardin
Terrasse
Groupe IRIS Immobilier S.A. vous propose cette maison individuelle construite en 1986, idéalement située au fond d’une impasse, au cœur d’une cité résidentielle paisible et recherchée de Berchem.
Édifiée sur un terrain de 16 ares et 56 centiares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 285 m², répartie sur trois niveaux, agencés comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil
- WC séparé avec douche et lavabo
- Une chambre à coucher pouvant également servir de bureau
- Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée et ouverte, donnant sur la terrasse
- Spacieuse salle à manger
- Garage pour deux voitures
- Local technique
- Cave à vin climatisée
Premier étage :
- Hall de nuit en mezzanine
- Espace bureau
- Quatre chambres à coucher climatisées
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC
- Sauna avec espace détente
Deuxième étage :
- Grenier à usage de stockage
Extérieurs :
- Entrée principale avec chemin d’accès
- Allée contournant la maison
- Terrasse d’environ 40 m², ouverte sur un jardin arboré de 10 ares avec vue dégagée sur la forêt
- Deux emplacements de parking extérieurs
Détails techniques :
- Alarme
- Châssis double vitrage
- Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le garage
- Chaudière au mazout
Offrant calme, confort et intimité, cette demeure séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant, dans une cité résidentielle prestigieuse et paisible de Berchem.
Proche de toutes commodités et bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A3, elle permet de rejoindre la Cloche d’Or en 10 minutes et Luxembourg-ville en 9 minutes.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le prestige et la tranquillité à proximité immédiate de la capitale.
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 23 ou par courriel à cg@groupeiris.lu.
L'agent en charge du bien
Christophe GIRITS
Détails du bien
- Référence
- 16 443
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Année de construction
- 1986
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 890 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
285 m²
Intérieur
Hall d'entrée
Cuisine américaine
Chambre
5
Salle de bains / toilettes
2
Salon
EXTÉRIEUR
Terrasse
Garage
4
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Au sol
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéFibre optiqueInternetInterphone
Confort
Air conditionnéAlarme incendieCheminéeFibre optiqueSaunaThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
AlarmeAlarme incendie
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Roeser
Si vous souhaitez un cadre de vie paisible, des activités variées et de belles opportunités immobilières, découvrez Roeser.
- Superficie
- 23,83 km²
- Densité
- 279 hab./km²
- Population
- 6 657 hab.
Agence
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