Bureau en vente à Luxembourg-Centre ville
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Bureau en vente à Luxembourg-Centre ville (map)

Bureau en vente à Luxembourg-Centre ville

Présentation : bureau avec à rénover

895 000 €
Surface totale
69.69 m²
Idéalement situés en plein centre de la capitale luxembourgeoise, à proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame et du Palais Grand-Ducal, ces bureaux se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte classé, offrant un cadre professionnel unique, chargé d’histoire et de charme.
Ce bien dispose d’une surface totale d’environ 69,69 m², répartie comme suit :
Un hall d’entrée de 14,93 m² avec trois bureaux indépendants de 24,41 m², 6,43 m² et 6,41 m², permettant de moduler les espaces de travail selon vos besoins,
Des toilettes séparés et un studio de 16,37 m² pouvant être utilisé comme salle de réunion, espace de repos ou bureau supplémentaire,
Ces bureaux bénéficient d’un cadre de travail agréable alliant le charme de l’ancien et la fonctionnalité. Ils conviendront parfaitement à une profession libérale ou toute activité nécessitant un emplacement prestigieux et central au cœur de Luxembourg-ville.
Atouts supplémentaires : Adresse recherchée et facilement accessible, Cachet de l’ancien dans un immeuble historique, Proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions et transports en commun, espaces modulables selon vos besoins professionnels.
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.
Contact direct : Lambert DUPONG +352 621 161 010 / l.dupong@barnes-international.com
L'agent en charge du bien
Lambert DUPONG
Lambert DUPONG
Détails du bien
Référence
16 134
Étage
Rez-de-chaussée / 2
Catégorie
Vente
Type
Bureau
Sous-type
Bureau
État de la propriété
À rénover
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Est, Ouest
Année de construction
1800
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
895 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
69.69 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Toilettes
1.69 m²
Bureau
16.37 m²
Hall
14.93 m²
Bureau
24.41 m²
Bureau
6.43 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Autre
Immeuble classé/inscrit
Proximités
BusCentre villeCommercesÉcole primaireGareHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarchéTaxiTramway
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
895 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
BARNES Luxembourg logo
1, Rue des Dahlias, 1411 Luxembourg (LU)

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