Triplex 3 chambres en vente à Niederanven
Présentation : triplex avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
2 786 194 €
Chambres
3
Surface habitable
305.47 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
CHAUSSEE ST. MARTIN
Immeuble en vente à Niederanven
1 300 000 € – 2 786 194 €
Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités)
Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot C02
• Triplex (2 étages habitables + 1 étage "professions libérales"
• App. C02 - privé
Surface habitable : ± 240,43 m²
Surface terrasse : ± 146,30 m²
Survace cave : ± 13,48 m²
Surface parking : ± 39,12 m²
• App. C02 - profession
Surface habitable: ± 65,04 m²
• Surface "professions libérales" : ± 265,04 m²
• 3 Chambres à coucher
• Classe énergétique : A+ / B / A+
Agencement :
Au 1er étage :
• Hall d'entrée
• Dégagement
• Local technique
• WC séparé
• 2 bureaux
• Salle d'attente
• Séjour
Au 2e étage :
• Palier privé
• Couloir
• 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée
• Salle de douche
Au 3e étage :
• Palier privé
• WC séparé
• Salon/living
• Rangement
• Cuisine/salle à manger
• 2 Terrasses (± 146,30 m²)
Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures.
Pourquoi choisir l’une de ces unités?
• Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions
• Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché
• Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés
• Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique
• Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous :
diekirch@b-immobilier.lu
+352 26 81 13 99
Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.
– Sous toutes réserves –
L'agent en charge du bien
TP
Thierry PAWLENKO
Détails du bien
- Référence
- 15 833
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Triplex
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 786 194 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
305.47 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Entrée
Dégagement
Local technique
Toilettes
Bureau
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
146.3 m²
Garage
39.12 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFibre optiqueInternetStores électriquesTélédistributionVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieFibre optiqueThermostat connecté
Sécurité
Alarme incendiePorte blindéeSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauTriple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Niederanven
Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, découvrez Niederanven. Profitez de la nature, des infrastructures modernes et des opportunités immobilières.
- Superficie
- 41,36 km²
- Densité
- 161 hab./km²
- Population
- 6 660 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.