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Penthouse 3 chambres en vente à Luxembourg-Eich
Présentation : penthouse avec terrasse / balcon
1 362 000 €
Prix correct
Chambres
3
Surface habitable
133.2 m²
Salles de bain
2
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
Les Trois Vallées
Immeuble en vente à Luxembourg-Eich
440 600 € – 1 362 000 €
Claude Konrath vous propose ce penthouse idéalement situé à Luxembourg-Eich, à deux pas de la Place d’Eich, avec une excellente connexion au réseau de transports publics.
Le prix affiché est un prix de vente de lancement, lequel offre une opportunité d'achat unique.
Le prix affiché comprend la TVA à raison de 3%.
La surface du sol de l'appartement est de 100.46m2.
Le penthouse profite d'une terrasse de 81.66m2 et d'une cave de 2.66m2.
La surface pondérée de 133,2 m² correspond à l’ensemble des surfaces, et elle est également retenue par le cadastre pour le calcul des quotes-parts (millièmes).
Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est disponible au prix de 45.000 euros TVA de 17% incluse.
Date de livraison: Q2 2028
Un projet fiable – Garantie pour votre tranquillité !
Le prix de vente inclut une TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux.
La récupération de la TVA est possible à hauteur maximale de 50 000 €, à condition que l’acquéreur établisse sa résidence principale dans le bien et que l’approbation de l’administration fiscale soit obtenue.
Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361
ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ken-konrath@konrath.com
L'agent en charge du bien
Ken KONRATH
Détails du bien
- Référence
- 15 455
- Étage
- 5e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Penthouse
- Chambres
- 3
Prix dans la fourchette estimée
1 362 000 €
1 010 024 € (min)1 453 449 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 362 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
133.2 m²
Étage
5e
Intérieur
Hall d'entrée
12.73 m²
Salle de douche / toilettes
4.3 m²
Chambre
14.25 m²
Chambre
11.12 m²
Chambre
11.04 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
84.32 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurInternetInterphonePortail électriqueStores électriques
Confort
Alarme incendieBuanderie communeThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendieVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareHôpital/cliniqueParcParking publicPiscine publiqueSupermarchéTramway
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.