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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Eich
Présentation : appartement avec terrasse / balcon
944 700 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
101.5 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
Les Trois Vallées
Immeuble en vente à Luxembourg-Eich
440 600 € – 1 362 000 €
Claude Konrath vous propose cet appartement idéalement situé à Luxembourg-Eich, à deux pas de la Place d’Eich et bénéficiant d’une excellente connexion au réseau de transports publics.
Le prix affiché correspond à un prix de vente de lancement et constitue une opportunité d’achat attractive.
Le prix de l’appartement inclut la TVA réduite de 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente et dans le cadre d’une acquisition destinée à la résidence principale.
La surface au sol de l’appartement est de 93,88 m².
L’appartement dispose d’une terrasse de 16,02 m² ainsi que d’une cave privative de 2,42 m².
La surface pondérée de 101,5 m² correspond à l’ensemble des surfaces prises en compte et constitue également la base retenue par le cadastre pour le calcul des quotes-parts, millièmes.
Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est disponible au prix de 45 000 euros, TVA de 17 % incluse.
Date de livraison prévue, fin 2028.
Un projet fiable, une sécurité pour votre investissement
Le prix de vente de l’appartement inclut la TVA de 3 %, et les coûts de construction ne seront pas indexés pendant la durée des travaux.
La récupération de la TVA est possible jusqu’à concurrence de 50 000 euros, sous condition que l’acquéreur établisse sa résidence principale dans le bien et que l’approbation de l’administration fiscale soit obtenue.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 33 23 61
ou par email à ken-konrath@konrath.com
L'agent en charge du bien
Ken KONRATH
Détails du bien
- Référence
- 15 452
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
Prix dans la fourchette estimée
944 700 €
800 255 € (min)1 151 587 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
944 700 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
101.5 m²
Étage
2e
Intérieur
Cuisine
6.18 m²
Séjour
34.88 m²
Salle de bains / toilettes
6.51 m²
Toilettes
1.87 m²
Chambre
11.79 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
17.09 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurInternetInterphonePortail électriqueStores électriques
Confort
Alarme incendieBuanderie communeThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendieVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareHôpital/cliniqueParcParking publicPiscine publiqueSupermarchéTramway
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.