Villa 4 chambres en vente à Kockelscheuer
Présentation : villa avec terrasse / balcon, jardin, 6 parkings, neuf
3 470 000 €
Chambres
4
Surface habitable
295 m²
Salles de bain
3
Parking
6
Jardin
Terrasse
Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant,
- au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble.
- au rez-de-chaussée se trouvent un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse immense et au jardin,un débarras, une toilette séparée, grand hall d'accueil ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 90m2 orientées Sud-Ouest et jardin.
- à l'étage se trouvent 4 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres.
- une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE).....
Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville.
Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure.
Disponibilité endéans 8 mois.
Détails du bien
- Référence
- 15 350
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Orientations
- Sud-ouest
- Année de construction
- 2026
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
3 470 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
295 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
87 m²
Jardin
Loggia
14 m²
Garage
5
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurQuai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.























