Maison 5 chambres en vente à Scheidgen

B-IMMOBILIER vous propose cette maison jumelée à fort potentiel, répartie sur 2 niveaux + combles, située au 1, rue Rosswinkel à SCHEIDGEN (Commune de Consdorf).

Maison de construction traditionnelle (2014), implantée sur un terrain de 4a80ca, offrant une base idéale pour un projet familial.

Le bien présente des travaux de finition à prévoir, notamment au niveau des combles (salle de bain à finaliser).

+++ Surfaces +++

Sous-sol : +-92 m²

- Cave +- 68,32 m²

– Rangements +- 11,08 m²

– Chaufferie +- 4,27 m²

– Local mazout +- 4,27 m²

– Débarras +- 2,80 m²

– WC +- 2,18 m²

Important : le sous-sol peut également être utilisé pour le stationnement de véhicules grâce à un monte-charge reliant le garage au sous-sol (solution idéale pour voitures de collection, stockage sécurisé ou stationnement supplémentaire).

Rez-de-chaussée :

- Séjour / salon +- 34,73 m² (cheminée/poêle)

– Cuisine +- 12,65 m² (ouverte, accès extérieur)

– Hall +- 12,11 m²

– WC +- 2,18 m²

– Garage +- 22,72 m².

1er étage :

- Hall de nuit

– 4 chambres +- 23,09 m² / 18,20 m² / 13,67 m² / 12,02 m²

– Salle de bain +- 12,19 m².

Combles :

- Hall de nuit

– 1 chambre +- 27,12 m²

– Salle de bain +- 12,18 m² (à finaliser)

– Terrasse env. 24,82 m².

Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

+++ Atouts & potentiel +++

- 5 chambres au total (4 au 1er étage + 1 aux combles)

- 2 salles de bain (dont une à finaliser)

- Grand espace séjour avec cheminée/poêle

- Cuisine ouverte avec accès extérieur

- Sous-sol complet avec grands volumes (caves, rangements, locaux techniques)

- Garage + possibilité de stationnement de plusieurs véhicules

- Situation au calme dans le village de Scheidgen, proche de Consdorf et de la région d’Echternach / Müllerthal, idéale pour les amateurs de nature et de randonnées.

+++ Travaux / finitions à prévoir +++

- Salle de bain des combles à finaliser

- Garde-corps d’une des terrasses à réaliser

- Mise en peinture de l’ensemble de la cage d’escaliers

- Réfection partielle de la façade avant (une partie à reprendre)

+++ Informations pratiques +++

- Type : maison jumelée

- Année de construction : 2014

- Terrain : 4a80ca

- Chauffage : au sol

- Chaudière : mazout

- Vitrage : double vitrage

- Extérieurs : terrasse (dont terrasse aux combles)

Disponibilité : à convenir

Classe énergétique : en cours

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- Sous toutes réserves -