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Appartement 3 chambres en vente à Capellen
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings
1 150 000 €
Chambres
3
Surface habitable
106 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
Terrasse
D'Immobilière vous présente en exclusivité un splendide appartement de standing de 106 m² avec 3 chambres à coucher, un vaste jardin privatif et une terrasse spacieuse, situé dans un quartier résidentiel à Capellen à proximité directe de Luxembourg-ville.
Ce logement bien agencé alliant confort et style se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 6 unités construite en 2023.
L'appartement se compose de la façon suivante:
- hall d'entrée avec placards encastrés
- grand séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- belle cuisine ouverte avec îlot de cuisine
- une chambre parentale avec douche et lavabos privés
- 2 chambres à coucher confortables
- salle de douche moderne
- toilette séparée
- débarras
- jardin privé ammenagé de 130 m²
- terrasse de 35 m²
Pour votre confort, vous bénéficiez :
- d'un emplacement intérieur
- d'un emplacement extérieur
- d'une cave privative spacieuse
- d'une buanderie commune
Aspects techniques :
- belles finitions (parquet, carrelage, sanitaire)
- chauffage au gaz
- chauffage au sol
-VMC double flux
- fenêtres triple vitrage
- volets électriques
Niché dans une rue résidentielle sans issue, le bien offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités: accès directe aux grands axes autoroutiers, école primaire, crèches, supermarchés, etc...
Le bien immobilier correspond parfait aux besoins d'une jeune famille.
Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / eric.assa@dimmobiliere.lu).
-- ENGLISH --
D'Immobilière presents an exclusive listing for a splendid 106 square meters luxury flat with 3 bedrooms, a large private garden and a spacious terrace, located in a residential neighbourhood in Capellen, close to Luxembourg City.
This well-designed property combines comfort and style and is located on the ground floor of a small 6-unit residence built in 2023.
The flat is laid out as follows:
- entrance hall with built-in cupboards
- large living room with direct access to the terrace and garden
- beautiful open-plan kitchen with kitchen island
- master bedroom with private shower and washbasin
- 2 comfortable bedrooms
- modern shower room
- separate toilet
- storage room
- 120 square meters landscaped private garden
- 35 square meters terrace
For your comfort, you benefit from the following:
- an indoor parking space
- an outdoor parking space
- a spacious private cellar
- a shared laundry room
Technical aspects:
- beautiful finishes (parquet flooring, tiling, sanitary facilities)
- Heat pump
- Underfloor heating
- Dual-flow CMV
- Triple-glazed windows
- Electric shutters
Nestled in a residential dead end street, the property offers a pleasant living environment, close to all amenities: direct access to major motorways, primary school, nurseries, supermarkets, etc.
The property fits perfect for a young family.
For further information, please contact Eric Assa (+352 621 613 056 / eric.assa@dimmobiliere.lu).
Détails du bien
- Référence
- 15 123
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 2023
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 150 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
106 m²
Intérieur
Chambre
3
Salle de douche
2
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Parking extérieur
Sous-sol
Jardin
130 m²
Terrasse
35 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Autres avantages
Proximités
École primaireParcSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
Agence
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