Nouvelle construction à Itzig

Appartement neuf en VEFA – Résidence de 3 unités – Itzig, rue de Hesperange

2ᵉ étage | 3 chambres | 2 balcons | Classe énergétique A/B

Située dans la rue de Hesperange à Itzig, cette résidence neuve en VEFA se compose de seulement 3 appartements, offrant une copropriété à taille humaine et une qualité de vie privilégiée.

Le projet est déjà en cours de construction et l’appartement du dernier étage est déjà vendu.

L’entrée principale de la résidence se trouve latéralement au rez-de-chaussée. Le hall commun dessert la cage d’escalier ainsi qu’un ascenseur menant à chaque étage. Le bâtiment dispose également d’un local vélos/buanderie, d’un garage avec 3 emplacements intérieurs privatifs, de caves privatives, d’une chaufferie et d’un local poubelles. Le local technique est accessible indépendamment depuis l’extérieur.

La résidence bénéficie d’une classe énergétique A/B et est équipée d’un chauffage collectif par pompe à chaleur.

Appartement – Disposition – 2ᵉ étage

Situé au deuxième étage, cet appartement offre un grand espace de vie ouvert et lumineux réunissant séjour, salle à manger et cuisine.

La pièce de vie donne accès à :

• un balcon avant de ± 13 m², orienté sud-est,

• ainsi qu’à un second balcon à l’arrière, idéal pour profiter du calme et de l’orientation opposée.

L’appartement se compose de :

• 3 chambres à coucher,

• 1 salle de bain,

• 1 WC séparé.

Une cave privative et un emplacement intérieur sont inclus dans le prix.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:19872K701x8239737a-f22e-11f0-ae0b-42010a840a17