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Actifs locaux et commerciaux en vente à Leudelange
Présentation : actifs locaux et commerciaux avec 1 parking
1 495 000 €
Surface totale
535 m²
Parking
1
À Leudelange, au cœur d'un quartier recherché et parfaitement desservi, votre agence immobilière Unicorn Real Estate propose à la vente le rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte, complété par une maison indépendante avec garage, sur une parcelle de plus de 8 ares le long de la rue de Cessange.
Le rez-de-chaussée commercial, d'une surface d'environ 300 m², se compose d'un café avec salle de fête et espace de jeu de quilles et d'un local commercial indépendant (Ancienne boucherie), complétés par des sanitaires et des espaces annexes. Ces volumes généreux offrent de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour la poursuite d'une activité existante ou pour un projet de reconversion commerciale ou professionnelle.
La maison attenante, d'environ 150 m², offre un potentiel considérable, que ce soit pour une rénovation complète, une transformation ou une démolition, selon les besoins du projet.
Avec sa visibilité, ses espaces flexibles et son potentiel de valorisation, ce rez-de-chaussée et cette maison représentent une opportunité unique pour tout investisseur ou utilisateur à la recherche d'un projet sur mesure dans une commune dynamique et connectée à Luxembourg-Ville.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Unicorn Real Estate au +352 26 54 17 17.
L'agent en charge du bien
SJ
SCHULER Jérémy
Détails du bien
- Référence
- 14 765
- Étage
- Rez-de-chaussée / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Commerce
- Sous-type
- Actifs locaux et commerciaux
- Année de construction
- 1972
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 495 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
535 m²
Étage
Rez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Leudelange
Si vous envisagez de vous installer à Leudelange ou d'investir dans l'immobilier, ce guide est fait pour vous !
- Superficie
- 13,57 km²
- Densité
- 203 hab./km²
- Population
- 2 766 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
