Tiny house 3 chambres en vente à Helmsange
Présentation : tiny house avec 2 parkings
1 188 454 €
Prix correct
Chambres
3
Surface habitable
141.57 m²
Salles de bain
3
Parking
2
Joli appartement duplex de luxe, en VEFA, d’environ 124 m² nets habitables, comprenant 3 chambres à coucher et un superbe jardin privatif de ± 280 m², orienté ouest, situé dans une maison bi-familiale totalement indépendante à Helmsange, commune de Walferdange.
Le bien est situé dans une rue très calme, en impasse, et se trouve dans la dernière maison de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.
Classe énergétique : A–B
Haute performance énergétique et faible consommation.
Construit par le constructeur Constantini, l’un des plus grands et réputés constructeurs au Luxembourg.
Composition du duplex – LOT 1 :
Rez-de-chaussée :
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
- Hall d’entrée
- Garage pour 2 voitures (31,47 m²)
Rez-de-jardin :
- Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse de 35 m² et au jardin privatif
- Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC
- Petite chambre / bureau
- Salle de douche avec WC
- Cave à vin
- Hall avec possibilité de rangements sur mesure
- Cave
- Espace de stockage sous l’escalier
- Local technique commun
Les deux appartements bénéficient également d’une surface de jardin commun de ± 33 m², pouvant accueillir un abri de jardin, utilisable par les deux unités.
Vous profitez ainsi d’un bien moderne, clé en main, offrant confort, qualité de construction, excellente performance énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché.
Prix affiché TVA 3 % incluse, prix ferme et non indexé.
Premier lot vendu – le démarrage de la construction de l’ensemble du projet est prévu.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
+352 621 188 500
max@hobscheit.lu
L'agent en charge du bien
Max HOBSCHEIT
Détails du bien
- Référence
- 14 749
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Tiny house
- Chambres
- 3
- Disponibilité du bien
- Libre
Prix dans la fourchette estimée
1 188 454 €
840 150 € (min)1 208 996 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 188 454 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
141.57 m²
Salles de bain
3
Intérieur
Chambre
3
Salle de bains
3
Toilettes
EXTÉRIEUR
Garage
2
Terrain
280 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Walferdange
Si vous souhaitez découvrir Walferdange : cadre verdoyant, qualité de vie équilibrée et opportunités immobilières attractives à proximité de Luxembourg-Ville.
- Superficie
- 7,07 km²
- Densité
- 1 236 hab./km²
- Population
- 8 730 hab.
Agence
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