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Immeuble en vente à Dudelange
Présentation : immeuble avec bon état
2 250 000 €
Surface totale
550 m²
Spécialiste de l'immobilier dans la ville de Dudelange, l'agence idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, cet immeuble mixte situé en plein cœur du centre-ville. Actuellement l'immeuble comprend 5 niveaux.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont destinés à l'usage commercial.
Les étages supérieurs sont identiques et sont actuellement des appartements de +/- 100 m², loués en bail d'habitation principale.
Le sous-sol permet l'installation technique.
L'immeuble dispose d'une nouvelle chaudière (2024), au gaz de ville, d'un système de ventilation en double flux, d'un système d'alarme ainsi que de certains aménagements spécifiques à l'activité exercée dans le bâtiment.
Plans, extrait cadastral, décompte de charges, CPE fonctionnel, et autres informations disponibles sur demande.
La commission de l'intermédiaire est de 3 % + TVA et est à la charge exclusive du vendeur, applicable sur le prix de vente final de la transaction.
Contactez-nous pour découvrir cet immeuble idéalement situé dans la ville de Dudelange. Une exclusivité du réseau idemmo Luxembourg.
L'agent en charge du bien
Didier POSTAL
Détails du bien
- Référence
- 14 730
- Étage
- Rez-de-chaussée / 4
- Catégorie
- Vente
- Type
- Immeuble
- Sous-type
- Immeuble
- État de la propriété
- Bon état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- Occupé
- Année de construction
- 2004
- Rénovation récente
- 2004
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 250 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
550 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Bureau
125 m²
Bureau
140 m²
Bureau
Appartement
100 m²
Appartement
100 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
I
Double vitrage
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéFibre optiqueInternetStores
Confort
Air conditionnéAlarme incendieFibre optiqueThermostat connecté
Sécurité
AlarmeAlarme incendieCoffre-fortDigicodePorte blindéeSimple vitrage plastiqueVidéo surveillance
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageTriple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
