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Appartement 2 chambres en vente à Cruchten
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, neuf
665 500 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
85.57 m²
Salles de bain
1
Terrasse
Appartement N°5 – Résidence « Beim Fernie a Néckel » à Cruchten.
Situé au deuxième étage d’une résidence, cet appartement de 85,57 m² propose une distribution agréable et un cadre de vie paisible au sein du village de Cruchten.
Description du logement
• Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une pièce centrale facile à aménager.
• Hauteur sous plafond généreuse, avec un volume qui s’étend jusqu’à la toiture, donnant une sensation d’ouverture appréciable.
• 2 chambres, adaptées à différents usages : nuit, télétravail, chambre d’enfant.
• Balcon privatif, permettant de profiter d’un espace extérieur ensoleillé.
• Cave incluse pour davantage de rangement.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur proposé au prix de 28.500 € (TVA 3 % incluse).
Équipements prévus
• Fenêtres PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques en aluminium, assurant une bonne maîtrise de la luminosité et de l’isolation.
• Ventilation double flux, garantissant un air intérieur sain et stable.
• Ascenseur et vidéophonie, pour plus de confort et de sécurité au quotidien.
Conditions de prix
• Prix indiqué TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’administration).
• Aucune indexation ne sera appliquée.
Cet appartement constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien neuf, bien conçu et situé dans un environnement calme.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour consulter les plans, notre équipe est à votre disposition.
L'agent en charge du bien
Romain WEILER
Détails du bien
- Référence
- 14 453
- Étage
- 2e / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud-est
- Année de construction
- 2026
Prix dans la fourchette estimée
665 500 €
530 506 € (min)739 358 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
665 500 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
85.57 m²
Étage
2e
Intérieur
Entrée
16.06 m²
Séjour
38.57 m²
Buanderie
2.8 m²
Toilettes
2.61 m²
Chambre
13.06 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
6.62 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurInternetStoresStores électriquesVolets roulants électriques
Sécurité
Simple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
BusCrècheGare
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Nommern
Si vous cherchez un cadre de vie paisible et moderne au Luxembourg, découvrez Nommern. Profitez de la nature, des infrastructures de qualité et des opportunités immobilières variées.
- Superficie
- 22,43 km²
- Densité
- 64 hab./km²
- Population
- 1 437 hab.
Agence
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