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Duplex 3 chambres en vente à Medernach

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, bon état

620 000 €
Chambres
3
Surface habitable
128.3 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Jardin
Terrasse
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé à Medernach, un village plein de charme, entouré de nature et à seulement quelques minutes en voiture des commodités essentielles.
Vous rêvez d’un cadre paisible tout en restant proche de tout ? Ce bien rare est fait pour vous. Niché dans une petite résidence calme, ce duplex séduit par son atmosphère chaleureuse, ses finitions soignées et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille.
Caractéristiques principales :
• Spacieux séjour baigné de lumière – 32,33 m²
• Cuisine moderne entièrement équipée – 16,93 m²
• Bel espace extérieur : grande terrasse et jardin privé de 54 m², idéal pour vos moments de détente
• Trois chambres confortables – 13,46 m², 12,34 m² et 11,73 m²
• Pièces d’eau pratiques : salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, deux WC séparés, débarras
• Stationnement aisé : garage privé de 18,59 m² + deux emplacements extérieurs
• Confort moderne : fenêtres en bois avec double vitrage, connexion Internet haut débit, etc.
Informations complémentaires :
• Surface habitable : 128,8 m²
• Terrasse et jardin : 54,22 m²
• Stationnement extérieur : 26,92 m²
• Environnement calme et verdoyant
Ce bien d’exception allie modernité, élégance et tranquillité dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
L'agent en charge du bien
Romain WEILER
Romain WEILER
29B, Rue d'Ettelbruck
7462 Moesdorf (LU)
Détails du bien
Référence
14 424
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud-ouest
Année de construction
2000
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
620 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
128.3 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Hall d'entrée
14.9 m²
Chambre
11.73 m²
Chambre
13.46 m²
Chambre
12.34 m²
Salle de bains
8.33 m²
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
2
Terrasse
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
Espace extérieur
Barbecue
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Autre
Moustiquaires
Proximités
Centre villeÉcole primaireGarderie
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
620 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Vallée de l'Ernz

Commune de Vallée de l'Ernz

Si vous souhaitez découvrir la Vallée de l'Ernz : cadre naturel préservé, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attractives au Luxembourg.

Superficie
39,73 km²
Densité
69 hab./km²
Population
2 770 hab.
Agence
KSI IMMOBILIÈRE logo
29B, Rue d'Ettelbruck, 7462 Moesdorf (LU)

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