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Duplex 1 chambre en vente à Luxembourg-Merl

Présentation : duplex avec 1 parking

825 000 €
Prix correct
Chambre
1
Surface habitable
75 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Découvrez cet appartement-duplex de 75 m² situé dans le quartier prisé de Merl, à Luxembourg.
Ce bien unique se situe dans une résidence de standing qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018.
L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Living lumineux donnant vers l'arrière de la résidence
- Coin cuisine entièrement équipée ouverte sur le living
- Entrée avec des placards encastrés
- WC séparé
Au niveau -1 :
- Grande chambre avec des placards encastrés
- Salle de douche
- Un deuxième hall d'entrée avec des placards encastrés pour accéder au sous-sol / à la cour derrière l'immeuble.
Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques et l'appartement dispose d'une ventilation double flux. Les sols sont revêtus avec de la pierre naturelle et dans la chambre vous trouverez un beau parquet.
Une cave et un garage complètent le bien.
Avis aux investisseurs : l'appartement est actuellement loué, se trouve un état impeccable et propose un bon rendement.
Pour plus de renseignements et visites :
M. Michel WERSANDT
Tél : 00352/454848 - 455
Gsm : 00352/691 30 87 20
E-mail: michel@stugalux.lu
Détails du bien
Référence
14 227
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
1
Prix dans la fourchette estimée
825 000 €
631 532 € 899 372 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
825 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
75 m²
Intérieur
Chambre
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
D
Classe d'isolation thermique
C
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
825 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
STUGALUX REAL ESTATE S.A. logo
4, Zone Industrielle, L-8287 Kehlen (LU)

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