1 / 8




+3
Fonds de commerce 2 unités en vente à Dudelange
Présentation : fonds de commerce avec terrasse / balcon, bon état
85 000 €
Unités
2
Surface totale
160 m²
Terrasse
OPPORTUNITE A SAISIR!
COMMERCE AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!
L'agence 2M's à le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Dudelange.
Vous cherchez une bonne affaire?
N'attendez plus, venez visiter!
Ce commerce ( café/restaurant) est conçut aussi pour l'événementiel, muni d'une spacieuse terrasse +/- 68m2 à l'avant du restaurant donnant accès sur une deuxième terrasse à l'arrière avec barbecue, celle-ci est passible d'être fermée.
Vous pourrez l'aménager à votre guise et augmenter votre chiffre d'affaire.
Vous disposerez d'un comptoir de +/- 9m de long complètement équipé, avec une allée de travail spacieuse et dont la partie du milieu est arrondie pour facilité le passage pendant le service.
Une salle de ventes avec comptoir de +/- 54m2 avec WC séparé
et une deuxième sans comptoir de +/- 18m2 le tout pouvant accueillir 50 couverts.
Pour faciliter le service, une cuisine professionnelle complètement équipée de +/- 11m2 donnant accès sur la terrasse arrière et une deuxième cuisine de +/- 4m2 pour la plonge.
A l'arrière du restaurant, vous disposez également d'une place de parking privée et l'accès aux 4 appartements actuellement loués ( 2 studios et 2 appartements d'une chambre chacun)
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!
Loyer 5600€
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 225 897.
L'agent en charge du bien
MR
Marco ROSA
Détails du bien
- Référence
- 13 681
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Catégorie
- Vente
- Type
- Commerce
- Sous-type
- Fonds de commerce
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Bon état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Rénovation récente
- 2022
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
85 000 €
GÉNÉRAL
Unités
2
Surface totale
160 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Cuisine équipée
Salon
Salle à manger
Toilettes
Appartement
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetMeublé
Confort
Fibre optique
Espace extérieur
BarbecueÉclairage extérieur
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
