Maison jumelée 4 chambres en vente à Bous

Maison jumelée contemporaine à Bous – Prestations premium & confort absolu

L’agence 2M’S a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison jumelée, construite en 2016 avec des matériaux de haut standing. Idéalement implantée sur un terrain de 3,70 ares, dans un environnement résidentiel paisible à Bous, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses équipements dernier cri et son niveau de confort exceptionnel.

D’une surface totale de ±281 m², dont ±195 m² habitables, cette maison offre une conception moderne, fonctionnelle et tournée vers la qualité de vie.

Distribution des espaces :

Sous-sol :

Dégagement

Buanderie entièrement équipée

Chaufferie / local technique

Deux caves de rangement

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec vestiaire

Suite parentale avec accès terrasse, salle de douche privative et WC

Garage double en enfilade

Bureau indépendant avec WC visiteurs

1er étage :

Cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en pierre naturelle, électroménagers encastrés SIEMENS ) ouverte sur salle à manger

Accès à une terrasse de 12 m² orientée ouest

Séjour lumineux avec cheminée contemporaine, donnant sur la terrasse

Deuxième suite avec salle de douche privative

WC séparé

Accès direct au jardin aménagé, avec salon extérieur (12 m²) et cuisine d'été couverte (9 m², construite en 2021)

2ème étage :

Hall de nuit avec rangements intégrés

Deux chambres à coucher

Salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque

Prestations techniques & confort :

Revêtements : parquet stratifié de qualité dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie

Chauffage au sol avec thermostats individuels

VMC double flux pour une ventilation optimale

Ballon thermodynamique & pompe à chaleur dernière génération

Adoucisseur d’eau

25 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2024 (réduction estimée de 80% sur la facture d'électricité)

Triple vitrage PVC à haut rendement thermique et acoustique

Isolation performante : murs (18 cm EPS 0.032) / toiture (30 cm ouate de cellulose)

Volets roulants électriques à lamelles orientables avec moustiquaires intégrées

Vidéophone à deux niveaux (bureau et 1er étage)

Connexion fibre optique

Porte d’entrée blindée haute sécurité

Équipements exclusifs :

Système de chute à linge intégré, avec conduite verticale encastrée reliant la suite parentale et le hall de nuit à la buanderie : un confort quotidien discret et hygiénique

Luminaires inclus dans toutes les pièces

Nombreux rangements sur mesure

Emplacement privilégié :

Nichée dans une rue calme de Bous, cette propriété se trouve à proximité immédiate :

De la gare, écoles, crèches et commerces

D’arrêts de bus et d’équipements de santé (pharmacie, médecins)

Accès rapide aux axes autoroutiers

Un cadre de vie familial, pratique et hautement qualitatif dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Informations & Visites :

Contactez-nous dès maintenant au +352 691 88 44 68 ou au + 352 621 225 897 pour découvrir ce bien rare sur le marché.