Commerce en location à Luxembourg-Centre ville
67 m²
2 600 €
Surface totale
67 m²
GLACIS-IMMO vous présente :
Commerce / Bureau à louer –
Situation Premium au cœur de Luxembourg.
Idéalement situé à deux pas de l’arrêt de tram Stäreplaz/Étoile, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale :
- 3 minutes en tram d'Hamilius
- 6 minutes en voiture du Centre Hospitalier de Luxembourg
- 9 minutes en tram de la Gare Centrale.
- Moins de 15 minutes en transports des institutions européennes
- À la limite des quartiers Belair et Ville Haute.
- Proximité immédiate de toutes commodités.
Ce local commercial se compose d'une grande pièce côté rue avec vitrine d’angle et l'entrée principale.
Superbe visibilité commerciale
Une seconde grande pièce à l’arrière donnant sur la cour
Un WC avec évier
Une cave privative.
Superficie totale vitrée : env. 20 m², offrant une excellente visibilité
Chauffage collectif au gaz
Nombreuses prises électriques + prise de force.
Convient pour commerce, bureau, stockage, cabinet d’assurance, pop-up store, espace de services, etc.
Attention : activités alimentaires et HORESCA non autorisées.
Loyer attractif : 2.600 €/mois +250€ de charges mensuelles.
Informations complémentaires ou visite :
Anne
+352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
L'agent en charge du bien
Anne MESTRALLET
Détails du bien
- Référence
- 13 591
- Catégorie
- Location
- Type
- Commerce
- Sous-type
- Commerce
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
2 600 €
Charges mensuelles
250 €
Montant caution
3 200 €
Montant honoraires
1 521 €
GÉNÉRAL
Surface totale
67 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Proximités
AéroportBusCentre villeCommercesTramway

Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.












