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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Cents

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

990 000 €
Chambres
2
Surface habitable
105 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Pedro Zorzetto et Novin'Real Estate vous proposent, dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, récemment élu quartier le plus agréable à vivre, cet appartement de +- 105m² proposant 2 chambres, 2 salles de bains, une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, une place de parking intérieur, une cave et possibilité de stationner un second véhicule devant l'entrée.
Le bien se compose comme suit :
- Un hall d'entrée aéré avec placard encastré
- Un salon très lumineux avec deux espaces, l'un détente, l'autre comme salle à manger et son accès immédiat à la terrasse spacieuse et son orientation Sud-Ouest
- Une cuisine équipée et moderne
- Deux chambres dont une suite parentale avec meubles faits sur mesure et une salle de bain privative avec son espace buanderie
- Une salle de douche avec lavabo et WC
- Une place de parking intérieur et une cave de 3m²
- Possibilité de se stationner sur deux emplacements extérieurs.
Pour compléter ce bien, les résidents bénéficient d'une piscine et d'un sauna, faisant partie intégrante de la copropriété et à usage exclusif des occupants.
Historique des rénovations :
En 2013, le propriétaire a effectué plusieurs gros travaux de rénovations: cuisine, salles de bains, sols, plomberie, chauffage et électricité.
En 2024, le propriétaire a ajouté du mobilier encastré sur mesure.
Aspect technique :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au gaz
Visites et informations, contactez :
Pedro Zorzetto / Novin'Real Estate /[…]
L'agent en charge du bien
Pedro ZORZETTO
Pedro ZORZETTO
Agent Immobilier Indépendant
Détails du bien
Référence
13 532
Étage
1er / 6
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Niveau de standing
Standard
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Nord-est
Année de construction
1973
Rénovation récente
2013
Prix dans la fourchette estimée
990 000 €
732 679 € 1 054 343 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
990 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
105 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Chambre
10.3 m²
Chambre
15.8 m²
Cuisine
10.1 m²
Salon
54.8 m²
Salle de bains
5.3 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
13.9 m²
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Convecteur
Accès
Individuel
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueInternetInterphoneVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendiePiscine en copropriétéSauna
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportAutorouteCentre villeCinémaCrècheÉcole primaireGare routièreHôpital/clinique
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
940 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Immobilier Luxembourg-Ville : Guide & Prix au m² | Nextimmo

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
NOVIN' REAL ESTATE logo
15 rue Aldringen, 1118 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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