Appartement 1 chambre en location à Athus

ImmoDoyen vous invite à découvrir ce superbe appartement situé au troisième étage d’un immeuble NEUF, à seulement quatre minutes à pieds de la gare de Rodange, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et confortable.

✨ Un intérieur raffiné

Chaque espace a été conçu pour le confort et la praticité :

Une chambre lumineuses

Une mezzanine pouvant servir de bureau ou autre

Une cuisine neuve, entièrement équipée

Une salle de bains douche et toilette

Une toilette séparée avec bidet

Des volets électriques dans toutes les pièces

Une buanderie commune pour vos machines à laver

Une cave privative pour un rangement sécurisé

Une place de parking extérieure à l’arrière du bâtiment

Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique

🏢 Une résidence NEUVE et performante

La résidence propose des prestations techniques modernes :

Ascenseur pour un accès facile à tous les étages

Chaudière commune au gaz

Décompte individuel du chauffage via calorimètres

Compteurs individuels d’eau et d’électricité

📦 Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes.

⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence, afin de garantir la tranquillité et la qualité de vie de l’ensemble des occupants.

💼 Conditions financières

Loyer mensuel : 1350 €/mois

Caution : 2700 €

État des lieux : 250 € TVAC

Provisions de charges communes : 150€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs)

💼Performance énergétique (PEB) :

- PEB: B

- Consommation totale d’énergie primaire : 8972 Kwh/an

- Consommation spécifique d’énergie primaire : 97 Kwh/m2.an

📩 Procédure de candidature

La sélection des candidats se fait exclusivement sur dossier complet, à envoyer à contact@immodoyen.com

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Documents requis :

Preuves de revenus des futurs locataires

Nombre d’occupants

Carte(s) d’identité

Coordonnées d’un garant (obligatoire)

Preuve de paiement des trois derniers loyers

⚠️ Les visites seront organisées uniquement après réception du dossier complet.

Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

IPI : 518959