Appartement 2 chambres en location à Athus

ImmoDoyen vous propose ce duplex 2 chambres au troisième étage, au sein d’un immeuble tout récent offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort, dans un immeuble situé à quatre minutes à pieds seulement de la gare de Rodange.

🏠 Ce que l’appartement vous offre

Pensé pour être agréable au quotidien, le logement comprend :

2 chambres lumineuses

1 espace bureau au 1er

Une nouvelle cuisine équipée

Une salle de bains avec bidet et toilette

Des volets électriques installés dans tout l’appartement

L’accès à une buanderie commune pour vos machines

Une cave privative

Une place de parking extérieure située à l’arrière du bâtiment

La possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique

🏢 Les avantages de la résidence NEUVE

La résidence est dotée d’équipements techniques récents et performants :

Ascenseur

Chaudière commune au gaz

Décompte individuel du chauffage via calorimètres

Compteurs d’eau et d’électricité individuels

📦 Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes.

⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence

💶 Conditions financières

Loyer mensuel : 1600 €/mois

Caution : 3200 €

État des lieux : 250 € TVAC

Provisions de charges communes : 150 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs)

💼Performance énergétique (PEB) :

- PEB: B

- Consommation totale d’énergie primaire : 14043 Kwh/an

- Consommation spécifique d’énergie primaire :115 Kwh/m2.an

📩 Candidature obligatoire par dossier

- Pas de renseignement au téléphone-

Pour garantir une sélection équitable, la candidature se fait uniquement via dossier à envoyer à contact@immodoyen.com

Votre dossier doit contenir :

Preuves de revenus des futurs locataires

Nombre d’occupants prévus

Carte(s) d’identité

Coordonnées d’une personne garante

Preuve de paiement des trois derniers loyers

⚠️ Les visites seront organisées uniquement après réception complète du dossier.

Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

IPI : 518959