Maison jumelée 4 chambres en vente à Dillingen
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, neuf
950 000 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
153.91 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Jardin
Terrasse
L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison clé en main dans le charmant village de Dillingen, situé dans la commune de Beaufort, à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande. Niché sur les rives de la Sûre, ce village offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour la randonnée, le canoë, et d'autres activités de plein air. Sa proximité avec la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise en fait un point de départ parfait pour explorer les paysages environnants et les zones transfrontalières. Dillingen est également desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises (la ligne de bus 190 relie Dillingen à Echternach et Luxembourg-ville).
En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min).
Les services éducatifs dépendent principalement des infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, crèche et maison relais : beaufort.lu).
La maison est érigée sur un terrain de 2,23 ares pouvant accueillir une maison jumelée de 153,91 m².
La maison sera agencée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée avec une surface de 50,78 m² :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Coin cuisine ouvert
- Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Carport avec emplacement pour une voiture
1er étage avec une superficie de 51,58 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Buanderie
2e étage avec une superficie de 51,55 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Débarras
Le prix est de 950 000 € avec TVA 17% en vigueur.
Pour plus d'informations, des plans, des photos ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au +352 691 337 712 ou par email : info@immodm.lu
L'agent en charge du bien
DD
Dylan DUARTE
Détails du bien
- Référence
- 13 419
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Sud
- Année de construction
- 2024
Prix dans la fourchette estimée
950 000 €
917 274 € (min)1 297 324 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
950 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
153.91 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Chambre
4
Cuisine
Salon
Salle à manger
Toilettes
EXTÉRIEUR
Terrasse
17.52 m²
Jardin
100 m²
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Abri de voitureFibre optiqueInternetInterphoneVolets roulants électriques
Confort
Fibre optique
Sécurité
Vidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Proximités
BusCentre villeCrècheÉcole primaireParcParking public
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Beaufort
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- Superficie
- 13,75 km²
- Densité
- 222 hab./km²
- Population
- 3 053 hab.
Agence
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