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Duplex 2 chambres en vente à Differdange

Présentation : duplex avec bon état

425 000 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
75.5 m²
Salles de bain
1
Immoassur vous propose ce joli appartement duplex, situé au 3ème et 4ème étage, d'une petite copropriété, sans ascenseur idéalement situé au centre de Differdange.
Au 3étage étage avec une surface utile de 56m2 il se compose: d'un hall d'entrée qui mène à la cuisine équipée avec coin repas (17m2), vous trouverez également deux chambres (16.80m2 et 14.70m2), une salle de douche avec meuble lavabo et WC.
Un escalier menant au grenier lumineux, avec une superficie de 53m2 au sol, offrant un potentiel de rangement ou de personnalisation selon vos envies, alliant confort et praticité.
Profitez d'une situation privilégié, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la gare, facilitant vos déplacements.
Conditions :
- Prix affiché frais d'agence inclus (à charge des vendeurs)
- Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires)
Vous êtes propriétaire ?
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Estimation gratuite (voir conditions en agence).
Accompagnement possible pour crédit immobilier et assurances.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
L'agent en charge du bien
Wendy PEDROSA
Wendy PEDROSA
6, Rue du X Septembre
4320 Esch-sur-Alzette (LU)
Détails du bien
Référence
13 131
Étage
Dernier étage / 4
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
1960
Prix dans la fourchette estimée
425 000 €
347 643 € 500 267 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
425 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
75.5 m²
Étage
Dernier étage
Intérieur
Hall d'entrée
2.5 m²
Cuisine équipée
17.38 m²
Chambre
16.84 m²
Chambre
14.71 m²
Salle de douche / toilettes
4.5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
I
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetInterphoneStores
Confort
Buanderie communeFibre optique
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
425 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
IMMOASSUR SARL logo
6, Rue du X Septembre, 4320 Esch-sur-Alzette (LU)

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