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Maison 3 chambres en vente à Dudelange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 1 parking, à rafraîchir
895 000 €
Chambres
3
Surface habitable
145 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !!
Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir.
Surfaces :
Surface habitable : ± 145 m²
Surface utile : ± 176 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d’entrée spacieux
WC séparé avec urinoir
Débarras sous escalier
Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin
Grand garage
2 à 3 emplacements extérieurs
GARAGE :
± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m)
Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier
SOUS-SOL:
Cave à vin
Chaufferie
Buanderie avec accès extérieur
JARDIN:
Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant :
Maisonnette de jardin en briques
Ancien box pour cheval
1er ÉTAGE:
Couloir central
Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin
3 chambres (± 13, 14 et 15 m²)
Séjour / salle à manger (± 31 m²)
Salle de douche avec WC
COMBLES:
± 95 m² aménageables
Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir)
Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
Fenêtres PVC double vitrage (2009)
Dalles en béton
Chaudière au mazout (1993)
Toiture en tuiles
Fibre optique
Raccordement au réseau d’égouts
Jardin entièrement clôturé
LOCALISATION:
Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers.
Maison disponible immédiatement.
Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: https://youtube.com/shorts/gZ3KQRuF7cw
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L'agent en charge du bien
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Détails du bien
- Référence
- 13 022
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 1996
- Rénovation récente
- 2009
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
895 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
145 m²
Intérieur
Grange
40 m²
Hall d'entrée
21.44 m²
Débarras
3.19 m²
Toilettes
3.6 m²
Buanderie
11.02 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
1000 m²
Abri de jardin
25 m²
Garage
41.71 m²
Terrasse
18 m²
Véranda
4.5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
Sécurité
ClôtureSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteCentre villeCommercesCrècheGareSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.