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Bureau en vente à Luxembourg-Gare
500 m²
4 334 000 €
Surface totale
500 m²
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English description below
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Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent des bureaux sous différents lots dune surface denviron 500 m².
- Lot 1 : bureaux de 300 m² dont une partie (environs 150 m²) est actuellement louée pour un montant de 3000 + 700 de charges.
- Lot 2 : un bureau denviron 112 m² actuellement loué conjointement avec le lot 3 pour un montant de 5.487.18 + 320 de charges / mois.
Une cave vient compléter ce bien.
- Lot 3 : un bureau denviron 113 m² actuellement loué conjointement avec le lot 2 pour un montant de 5.487.18 + 320 de charges / mois.
Une cave vient compléter ce bien.
Possible de transformer le lot 2 en appartement
Possible de transformer le lot 3 en appartement
Possible de réunir le lot 2 et 3 pour faire un bureau ou un appartement
Ces bureaux possèdent l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris. Vous pouvez vous rendre partout en un instant.
Visites et informations, contactez :
Novin Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1
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English description
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Novin' Real Estate, Pedro Zorzetto, presents you offices in different lots with a surface of about 500 m².
- Lot 1: offices of 300 m², part of which (approx. 150 m²) is currently rented for an amount of 3000 + 700 of charges.
- Lot 2: an office of approximately 112 m² currently rented jointly with lot 3 for an amount of 5,487.18 + 320 of charges / month.
A cellar completes this property.
- Lot 3: an office of approximately 113 m² currently rented jointly with lot 2 for an amount of 5.487.18 + 320 of charges / month.
A cellar completes this property.
It is possible to transform lot 2 into a flat.
Possible to convert lot 3 into a flat
Possible to combine lot 2 and 3 to make an office or a flat
These offices have the most sought-after asset in Luxembourg: LOCATION! Close to the station and the Place de Paris. You can get anywhere in an instant.
For visits and information, please contact
Novin' Real Estate / Pedro Zorzetto / +352.26.19.21.1
L'agent en charge du bien
Pedro ZORZETTO
Agent Immobilier Indépendant
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 12 994
- Catégorie
- Vente
- Type
- Bureau
- Sous-type
- Bureau
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
4 334 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
500 m²
Intérieur
Bureau
300 m²
Bureau
112 m²
Bureau
113 m²
Cave
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Autres avantages
Proximités
Centre ville
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.