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Local commercial 4 unités en location à Belvaux, commune de Sanem
Présentation : local commercial avec 2 parkings
1 100 €
Unités
4
Surface totale
91 m²Ajouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Parking
2
À LOUER – DEUX CABINETS PROFESSIONNELS À BELVAL
Résidence Manhattan
Situés au 1er étage de la Résidence Manhattan, à Belval, deux cabinets lumineux et non meublés sont proposés à la location dans un environnement calme et professionnel, adaptés aux professionnels de santé et aux professions paramédicales.
Cabinets disponibles :
* 25,97 m² : 1 457 €/mois, charges comprises, avec cuisine fermée.
* 14,13 m² : 957 €/mois, charges comprises.
Location possible séparément ou ensemble .
Prestations : grandes fenêtres, parquet, chauffage réversible, Wi-Fi, eau et électricité inclus, salle d’attente commune d’environ 30 m², cuisine et espaces communs, vestiaire, deux toilettes dont une accessible PMR, ascenseur.
Emplacement privilégié : quartier universitaire de Belval, à proximité du parc et de l’Université du Luxembourg. Gare à environ 5 minutes à pied, bus et commerces à proximité.
Conditions : caution de deux mois de loyer. Parking disponible en option à 175/mois. Contrat de bail classique. Sous-location non autorisée.
Un troisième cabinet est déjà occupé par une psychothérapeute.
Visite sur rendez-vous : Larissa Thomma, Enjoy Immo.
L'agent en charge du bien
Larissa THOMMA
Détails du bien
- Référence
- 12 796
- Étage
- Plain-pied
- Catégorie
- Location
- Type
- Commerce
- Sous-type
- Local commercial
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Excellent état
- Niveau de standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- Libre
- Vue
- Dégagée · Rue
- Année de construction
- 2025
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 100 €
Charges mensuelles
150 €
GÉNÉRAL
Unités
4
Surface totale
91 m²Ajouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Étage
Plain-pied
Intérieur
Bureau
20 m²
Bureau
20 m²
Bureau
15 m²
Salle de réception
30 m²
Hall d'entrée
6.79 m²
EXTÉRIEUR
Parking
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Eau chaude
Chaudière · Collective
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Ventilation double flux
Fenêtres PVC
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurCafetièreFibre optiqueFour à micro-ondesInternetLave-vaisselleRéfrigérateurStoresStores électriquesTéléphoneVaisselleVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieAnimaux autorisésThermostat connectéVide sanitaire
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
CuisinièreVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Fenêtres PVCTriple vitrageVentilation double flux
Autre
Congélateur
Proximités
BusCentre villeCommercesGareAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonceGare routièreMédecinParking publicRoute principaleUniversitéAjouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
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Gratuit et sans engagement
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Agence
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