Maison de village 4 chambres en vente à Grevenmacher
Présentation : maison de village avec terrasse / balcon, bon état
1 049 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
223 m²
Salles de bain
2
Terrasse
Cette maison de ville impressionnante, datant de 1807, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et sous la direction d’un architecte renommé. Elle allie harmonieusement des éléments architecturaux de la Renaissance et du Baroque au confort moderne.
Rez-de-chaussée
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée orné de carreaux vintage d’origine. De là, vous accédez aux pièces suivantes :
Pièce polyvalente (environ 18 m²) : idéale comme chambre, bibliothèque ou bureau ou chambre supplémentaire
Vestiaire (environ 9 m²)
Débarras (environ 4 m²)
Couloir (environ 8 m²) menant à
Une salle de douche
Pièce (environ 13 m²) pouvant servir de salon ou de chambre
Cette pièce offre un accès à un charmant patio (environ 22 m²) ainsi qu’à une buanderie séparée (environ 16 m²).
Premier étage
Un bel escalier en colimaçon en pierre naturelle mène au premier étage, où se trouvent :
Espace de vie comprenant
Salon (environ 14 m²)
Salle de bains (environ 8 m²)
La salle à manger attenante donne un accès direct à une spacieuse terrasse (environ 20 m²) située sur le toit de la buanderie – un endroit idéal pour se détendre en plein air.
Deuxième étage / Combles
Les combles aménagés se présentent comme un loft ouvert (environ 74 m²) avec :
Salle de bains avec douche et lavabo
Chambre d’enfant séparée (environ 13 m²)
Cet étage se prête parfaitement à un atelier, un studio ou un vaste espace de détente privé.
Espace extérieur et cave
À l’extérieur, on trouve l’accès à une cave voûtée, actuellement utilisée comme :
Chaufferie (chauffage au fioul)
Local à vélos
Espace de rangement pour les poubelles
Terrain: 1,40 are
Équipements techniques et état
Toutes les installations sanitaires, électriques, les radiateurs et les fenêtres sont neufs.
La cuisine ainsi que toutes les salles de bain ont été entièrement rénovées.
Cette maison de ville historique représente une occasion rare pour les amateurs d’architecture classique à la recherche du confort moderne dans un cadre unique et raffiné.
L'agent en charge du bien
Serge VEYDER
Détails du bien
- Référence
- 12 714
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison de village
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 1806
Prix dans la fourchette estimée
1 049 000 €
785 525 € (min)1 130 389 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 049 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
223 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Hall d'entrée
12.07 m²
Débarras
9.41 m²
Séjour
13.19 m²
Toilettes
5.85 m²
Chambre
18.76 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
140 m²
Cour
22.27 m²
Terrasse
19.8 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGare routièreMédecinParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarchéTennis
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Grevenmacher
Si vous envisagez de vous installer dans une commune dynamique et pittoresque du Luxembourg, découvrez Grevenmacher.
- Superficie
- 16,47 km²
- Densité
- 309 hab./km²
- Population
- 5 092 hab.
Agence
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