1 / 8
+4
Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking
648 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
86 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové avec goût, est idéalement situé dans le quartier prisé de Hollerich, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg.
Modernisé en 2025, il se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue comprenant seulement 10 unités.
Répartition & équipements (≈ 85 m² habitables)
• Spacieux séjour bénéficiant d’une magnifique luminosité naturelle
• Cuisine séparée et moderne, ouverte sur un espace salon/salle à manger d’environ 38 m², équipée de :
• Plaque à induction
• Four
• Réfrigérateur
• Îlot central avec rangements et coin repas
• Chambre principale d’environ 15 m²
• Deuxième chambre d’environ 12 m² – idéale comme bureau ou chambre d’amis
• Balcon d’environ 4 m² – parfait pour profiter du matin
• Salle de douche moderne d’environ 6 m² avec finitions de qualité
• WC séparé
Atouts supplémentaires
• Rénovation complète en 2025 – aucun travaux à prévoir
• Passeport énergétique : FF
• Chauffage central au gaz avec radiateurs
• Emplacement de parking privatif inclus
• Triple vitrage (fenêtres installées en 2012)
• Façade isolée et toiture rénovée en 2022
• Appartement particulièrement lumineux grâce à une excellente distribution des espaces
Situation – Hollerich
Hollerich est un quartier dynamique, recherché et très bien connecté, offrant :
• Accès rapide au centre-ville
• Nombreux commerces, cafés, restaurants et petites boutiques
• Écoles, crèches et espaces verts à proximité
• Très bonne desserte en transports en commun (bus & train)
Informations diverses
• Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
• Idéal pour un couple, une petite famille, un investisseur ou toute personne recherchant une vie citadine confortable
Détails du bien
- Référence
- 12 697
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- Rénovation récente
- 2025
Prix dans la fourchette estimée
648 000 €
632 880 € (min)910 730 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
648 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
86 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
Cuisine
EXTÉRIEUR
Balcon
Parking extérieur
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Simulateur de prêt hypothécaire
Estimez votre bien à distance avec Robalo Homes
Une estimation rapide et fiable, basée sur les données du marché luxembourgeois. Recevez votre fourchette de prix en quelques minutes.
Gratuit et sans engagement
Gratuit et sans engagement
Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.