Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Hollerich
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking
648 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
86 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové avec goût, est idéalement situé dans le quartier prisé de Hollerich, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg.
Modernisé en 2025, il se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue comprenant seulement 10 unités.
Répartition & équipements (≈ 85 m² habitables)
• Spacieux séjour bénéficiant d’une magnifique luminosité naturelle
• Cuisine séparée et moderne, ouverte sur un espace salon/salle à manger d’environ 38 m², équipée de :
• Plaque à induction
• Four
• Réfrigérateur
• Îlot central avec rangements et coin repas
• Chambre principale d’environ 15 m²
• Deuxième chambre d’environ 12 m² – idéale comme bureau ou chambre d’amis
• Balcon d’environ 4 m² – parfait pour profiter du matin
• Salle de douche moderne d’environ 6 m² avec finitions de qualité
• WC séparé
Atouts supplémentaires
• Rénovation complète en 2025 – aucun travaux à prévoir
• Passeport énergétique : FF
• Chauffage central au gaz avec radiateurs
• Emplacement de parking privatif inclus
• Triple vitrage (fenêtres installées en 2012)
• Façade isolée et toiture rénovée en 2022
• Appartement particulièrement lumineux grâce à une excellente distribution des espaces
Situation – Hollerich
Hollerich est un quartier dynamique, recherché et très bien connecté, offrant :
• Accès rapide au centre-ville
• Nombreux commerces, cafés, restaurants et petites boutiques
• Écoles, crèches et espaces verts à proximité
• Très bonne desserte en transports en commun (bus & train)
Informations diverses
• Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
• Idéal pour un couple, une petite famille, un investisseur ou toute personne recherchant une vie citadine confortable
Détails du bien
- Référence
- 12 697
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- Rénovation récente
- 2025
Prix dans la fourchette estimée
648 000 €
630 986 € (min)908 005 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
648 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
86 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
Cuisine
EXTÉRIEUR
Balcon
Parking extérieur
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.








